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今日地產新聞摘要
2022年2月8日
【文匯報】報導,萬科香港虎年推長沙灣新盤。踏入壬寅虎年,萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示,該公司計劃於今年底及明年初分期推出長沙灣海壇街及醫局街項目,預計涉及逾500伙,並提供中小型單位為主。

【東方日報】指,太古城兩房呎售1.4萬,淘大3年半蝕17萬。疫情嚴峻,業主群起劈價出貨,大型屋苑湧現低價成交,樓市已響起警號。一向為樓市指標的鰂魚涌太古城,其兩房單位呎價跌至1.4萬元,做價低於800萬元,並可做足九成樓按入市。細價上車盤牛頭角淘大花園再錄蝕本貨,約3年半帳面損失17萬元。

【晴報】說,陳帆︰輪候公屋5年後逐步改善。市民輪候公屋時間愈來愈長,運房局局長陳帆昨日在立法會會議上稱,政府已找到足夠土地,供未來10年興建33萬個公營房屋單位,料首5年可供應約10萬個單位,後5年可落成約23萬個,相信輪候公屋時間在5年後逐步改善。

【星島日報】曰, 恒基土瓜灣項目引入希慎帝國集團。恒基於去年九月以逾八十一億奪得的市建局土瓜灣庇利街/榮光街項目,最新引入希慎興業及帝國集團以合資方式發展,兩家新合作夥伴各佔兩成半股權,恒基則保留項目一半股益。整個項目總投資額達一百二十一億多元。

【明報】稱, 第五波前港島5豪宅成交,涉22億,料買家均具內地背景,部分「首置」入市。雖然中港仍未恢復通關,但無阻內地背景資金入市本港超級豪宅;在近期第五波疫情大爆發前一個月內,港島五大超級豪宅,均錄得3億元以上大額成交,合計涉資約22億元。

【信報】稱,官方供樓負擔統計或趨兩極化。政府經濟顧問辦公室統計的置業負擔指數於去年第三季達75%,遠高於20年平均的47%,展望今年,估計此個官方負擔指數將進一步惡化。但一如以往,數據其實不反映一般供樓業主的負擔,反而今年稍後公報的2021人口普查結果,可能會反映供樓業主負擔維持在極低水平。

【大公報】報導,以民為本/市民能否安居樂業,考驗管治團隊。黃元山建議政府盡力在2025年或之前落成30萬個公私營房屋單位,爭取讓公屋輪候時間由目前的5.9年大幅回落至3.7年。