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今日地產新聞摘要
2021年2月6日
【明報】稱,CCL七大指數齊升,四大指數結束3連跌。近日樓市回勇,新春前一周公布的中原城市領先指數CCL,終打破近期回軟走勢,本周CCL七大指數齊升,其中四大整體指數結束3周齊跌之勢,包括CCL最新報176.21點,按周升0.67%;CCL Mass則報178.92點,按周升0.75%。CCL(中小型單位)報176.27點,按周升0.63%。CCL(大型單位)報175.93點,按周升0.87%。

【HK01】謂,翠華駱克道四層巨舖傳獲茶餐廳45萬頂租,租金跌百萬。經歷逾一年新冠肺炎疫情困擾,部分飲食業租戶開始在核心區尋找舖位。有市場消息透露,原由翠華餐廳以146.4萬元承租的銅鑼灣駱克道485號四層共8,000平方呎巨舖,市傳新近獲另一茶餐廳以每月約45萬元頂租,跌租逾百萬元或7成。上述舖位為駱克道485號地下及一至三樓,每層面積約2,000平方呎,合共8,000平方呎。

【星島日報】曰,恒基西半山舊樓批強拍。市區物業頻獲財團出手併購,其中,由恒基積極併購的西半山翡翠園獲批強拍令,底價25.05億。目前恒基已收集逾87%業權,高於提出強拍時的逾83%。項目地盤面積2.75萬方呎,現址為3幢10層高住宅,另連停車庫,並於1968年落成,樓齡約52年。

【信報】稱,山頂文輝道豪宅地接5標書,本地薑為主,九倉組財團競奪。政府去年把2018年流標的山頂文輝道地王一拆為二再推出招標,文輝道2至8號去年底以地王姿態,由九龍倉(00004)獨資120億元,於7個入標財團中脫穎而出。政府隨即於今年初推出文輝道9及11號招標,並於周五(5日)截標,吸引了5家財團競投,標書數目較文輝道2至8號少兩份,惟入標者仍以本地大型和中型發展商為主。九龍倉今次亦再度入標,冀望再下一城,並變陣改為以合資形式爭奪,惟強調並非為降低發展風險而組財團參與。

【文匯報】報導,帝御.嵐天今開售,收逾4千票 。2月新盤浪接浪推售,今日將有約468伙新盤開賣。香港小輪夥帝國集團合作屯門青山灣帝御‧嵐天今發售首輪281伙,昨日截票,負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目累收4,025票登記(地產代理入票佔32張),超額登記逾13倍,相當於14人爭1伙。

【東方日報】指,扮銀行職員誘樓按貸款,假律師樓交足戲,呃19人逾500萬。警方破樓按貸款騙案拘假律師,19人被呃逾500萬元。有騙徒假扮銀行職員,自前年開始致電市民推銷低息樓宇加按或貸款計劃,再轉介他們與飾演律師樓職員的同黨接洽,誘騙簽署合約及繳交保證金,得手後去如黃鶴。警方經調查後,前日在尖沙咀拘捕一名正在行騙的假律師,同時搜出部分騙款,相信涉事犯罪集團至少涉及19宗騙案,正追查其餘騙徒去向。

【蘋果日報】報導,港人首置,盤煥然懿居首錄撻定,業主買入僅一周,料遭沒收36萬。近年有市民因未能負擔私樓,轉移通過政府推出的港人首置盤「上車」。其中,位於紅磡的煥然懿居,市區重建局(市建局)去年中已將落成物業交樓予業主,並於本月將餘下43伙單位以首置單位方式出售。疫情打擊經濟下,雖然項目於過去的周三開賣,仍一口氣沽清43伙,但有三房單位買家購入一周即宣告撻定,料損失定金36萬元。