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今日地產新聞摘要
2017年1月9日
【信報】謂,誰能滅「棺材房」,誰就是好特首。胡國興參觀過「棺材房」的展覽之後,簽署社區組織協會提供的一份「參選人政綱承諾書」,同意出租公屋建屋量每年不少於三萬五千個單位,減少貧窮人口至不多於五十萬,把公共開支佔本地生產總值上調至百分之二十五等等,葉劉淑儀則沒有簽署承諾書,她說相關政策需要經過研究及諮詢。無論簽或不簽,下任特首無可避免必須接受紓緩房屋難題的嚴峻挑戰,成者得天下,敗者失民心。

【東方日報】指,納米單位飆近兩倍。納米單位樓價細、呎價貴兼去貨易,近年成發展商打造新盤的準則。去年首十個月有16,773伙動工,當中實用樓面面積(不計廚廁)少於200方呎的納米戶達4,213伙,按年勁增逾1.9倍,佔整體動工比例的25.1%。市場認為開細則趨勢已「冇得返轉頭」,而未來一年樓價仍可企硬。

【星島日報】指,小巴大王不睇樓照掃六億貨。馬亞木之子馬僑生表示,早前家族以6億元購入銅鑼灣怡和街60至62號全幢舊樓,但他透露,原來「扑鎚」入市前,他自己根本未曾睇過樓,只是聽到上述物業放盤後,就迅速決定入市,因為上址地點好,放盤難求,又指對於最終成功買得心頭好感到滿意。

【蘋果日報】稱,啟德1號2期收1,500票。兩個大型新盤2期上周先後開價,結果啟德1號後發先至,收票跑贏GrandYoho成條街,前者登記數目多近倍,有準買家直指兩盤呎價相差不遠,當然揀市區樓。中海外董事總經理游偉光昨午指,項目反應理想,料最快周二加推單位應市,有望同步公佈銷售安排,並明確表示加推單位會加價,估計最快周六賣樓。

【明報】指,去年十大屋苑2701宗買賣註冊,有紀錄次低。去年全年十大屋苑二手買賣註冊量見有紀錄以來次低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,去年十大屋苑的二手買賣合約註冊量共錄2701宗,總值170.71億元,較2015年的2522宗及162.10億元,分別上升7.1%及5.3%。

【文匯報】報導,工商舖註冊去年702.66億跌25%。根據港置工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,去年工商舖市場共錄5,291宗買賣註冊,按年減少30%,創1998年後18年新低;註冊金額共約702.66億元,按年下跌25%,創2008年後8年新低。其中12月份共錄得795宗買賣註冊,按月增加41%,創2015年7月後17個月新高;註冊金額約97.05億元,按月上升33%,創2015年11月後13個月新高。

【晴報】報導,陳茂波:城市林務諮詢小組更多元。發展局本月3日成立「城市林務諮詢小組」,取代過往的「樹木管理專家小組」,兩名本地樹木專家,包括港大地理學系講座教授詹志勇及長春社總監蘇國賢未能成功「過渡」,引起爭議。發展局局長陳茂波昨發表網誌指,新小組較舊小組「更全面和多元化」,除針對樹木管理,也就城市林務提供意見,並感謝舊小組成員「貢獻良多」。