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今日地產新聞摘要
2015年1月30日
【東方日報】指,又衰貪曾,前朝房策「幫人炒樓」。房屋委員會於九八年初推出租者置其屋計劃,原意是讓公屋租戶購買自住單位,令基層市民有機會「上車」,相關單位補地價後亦可於自由市場出售,但有學者指公屋的售價較私樓便宜,近年成為炒家狙擊目標,質疑政府變相「幫人炒樓」。

【文匯報】指,施永青:代客墊支非造市。地產代理監管局日前指有地產代理違規代客墊支,中原集團創辦人施永青昨表示,此舉只屬提高買家命中率,讓其可購入心儀單位,代客入票並無造市意圖,對樓價上升的影響甚微。

【星島日報】指,華明村呎價萬一膺全港公屋王。全城瘋搶細價樓,「呎價萬元戶」已不獨是私樓及居屋專美,雖然破頂潮早已蔓延至公屋市場,惟投資客亦加入搶購行列。

【明報】指,葵涌活化工廈,KC100意向呎租24元起。近期多個工廈活化項目相繼落成,並於市場上放售或放租,其中金寶集團持有的葵涌葵昌路商廈KC100,目前仍有8層寫字樓待租,意向呎租由24元起。

【成報】稱,代理料去年Q4私宅落成量3500伙。運輸及房屋局將新一份「私人住宅一手市場供應」將於今日公布,屆時除公布未來3至4年一手私人住宅供應外,亦會發表落成量資料。

【太陽報】報道,同區誕地王帶挈,觀塘舖嗌高65%放。觀塘鴻業街商業地王日前誕生,令區內業主對後市更看高一線,該區開源道63號福昌大廈地舖現以意向價6.6億元連約放售,相比三年前標售時意向價約4億元,高出約65%,意向呎價高達15.7萬元,若成功售出,將成為東九龍舖位呎價新高。

【信報】謂,新盤貨尾133伙紛提價散貨,深水埗菁盈雅軒狂加25%。二手樓市瘋搶樓潮重現,破頂成交不斷,刺激發展商賣樓亦變得更進取,甚至爆發加價狂潮。在過去3天共有9家發展商12個尾盤宣布加價,涉及133伙,加價單位最多為大埔嵐山I期的100伙,而深水埗菁盈雅軒加幅近25%為最勁。

【蘋果日報】說,「米奇則」單位索3,319萬,折實呎售1.86萬,貴絕青山公路。卓能集團(131)苦侯八年預售終於賣得的荃灣油柑頭新盤壹號九龍山頂,首批推出三十伙,平均呎價約一萬六千三百元,首十名買家可獲最高13.12%折扣。

【新報】稱,一手工廈買賣年減54%。工商物買賣明顯減慢,工廈現樓亦不例外,有代理行數據顯示,去年一手工廈買賣登記171宗,總值18.75億元,登記量按年下跌五成四,成交額微跌近4%。