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今日地產新聞摘要
2015年1月10日
【明報】指,細價樓盤動向﹕東大街建「現代唐樓」,實用257呎,不設升降機。市場對細單位需求大增,市區單位更為搶手,筲箕灣東大街一地皮業主,最新向城規會申請在一幅面積不足600方呎的地盤內,「插針式」興建1幢7層高商住物業,但不設升降機,僅以樓梯貫通各層,提供5個開放式單位,平均面積約257方呎,業界指該「現代唐樓」設計近年罕見。

【太陽報】報道,去年買磚頭好過炒股票。回顧一四年,本港股市近乎「原地踏步」,全年計僅微升收場,但同期樓市卻出現飛升,兩者榮辱互見。市場人士指,在過去一年,本港樓價升逾10%,明顯跑贏股市之走勢。

【新報】稱,長地策略不變聚焦中港。長和系公布重組,令兩大公司旗下地產業務合併入新公司「長實地產」,表明公司發展策略不變,以內地及香港為重心。長實至去年底在港土地儲備達800萬平方呎,屬各發展商之冠。雖然近年擴充土地儲備速度減慢,但主席李嘉誠仍認為樓價表現將安定平穩。

【東方日報】指,大派定心丸,預視本港今年樓市安定。長和系主席李嘉誠認為,今年香港樓市安定,美國今年應該加不到息,即使加到息,息率都好低。他續指,本港建築費、工資一路上升,近年本港變遷好大,以前地價貴過建築費,依家很多新界地方,建築費都高過地價。

【信報】謂,SSD成交創三年低。樓價屢創新高,連額外印花稅(SSD)的成交量卻不斷減少,稅務局最新數據顯示,2014年全年處理的連SSD成交僅571宗,按年減少逾61%,屬於2012年以來的3年低位。

【蘋果日報】說,10財團爭葵涌商貿地。政府推出的葵涌健全街商貿地昨午截標,市場反應明顯不及東九龍同類地皮般競爭激烈,合共只有10個財團入標,絕大部份俱為中小型發展商,當中日前投得沙田大圍半山住宅地的宏安(1222)也有入標。

【文匯報】指,悅堤重推售7伙。新盤持續旺場,香港興業於愉景灣悅堤昨日重推12伙,全日沽出7伙,平均實用呎價15,156元,成交價介乎1,728.5萬元至3,340.8萬元。

【星島日報】指,紅山半島上樓書料下周開價。新一輪豪宅新盤搶客戰醞釀展開,由華懋、信和及丹楓發展的大潭紅山半島,昨天正式上載項目A區(第四期)的樓書,為稍後的重推作預備。

【成報】稱,CCL最新報133.34點,按周升0.67%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL報133.34點,按周升0.67%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報134.43點,按周升0.70%。