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今日地產新聞摘要
2015年1月8日
【東方日報】指,未補價單位出租,兩年14宗。政府上月公布最新《長遠房屋策略》報告,公屋輪候冊人數屢創新高,多名立法會議員均要求政府善用公屋資源,避免有公屋單位長期空置,以加快配屋。署理運輸及房屋局局長邱誠武重申,部分空置單位因正進行裝修或等候分配,強調紀錄顯示公屋空置率不高,維持百分之二或以下。

【星島日報】指,追價潮帶動樓價月月破頂。全城追價「爭搶」住宅物業,帶領樓價愈升愈有;差估署昨公布,去年十一月份的住宅租售價雙雙再創新高,其中售價錄「八連升」,按月再升百分之一點四,令去年首十一個月,整體升幅就直逼百分之十二,同時,租金更一口氣連升九個月。

【明報】指,cMoneyHome創辦人:人工萬五仍可上車。人說,機會來時,最重要是快速抓住,不要畏首畏尾。黃美於2005年時還是一位年近30歲的普通打工女士,月薪不到1.5萬元,手頭只有約9萬元儲蓄,卻因認定樓市低潮已過而以九成按揭入市買樓,之後透過加按、換樓等財技,以及和朋友合作,現已是數層居屋及私樓的業主,物業市值以千萬元計。

【太陽報】報道,宏安奪大圍地專做細。多間中小型發展商入標競投嘅沙田大埔公路─大圍段住宅地,昨日由宏安(01222)以7.73億元擊敗7家財團奪得,每方呎樓面地價約莫5,221元,算係符合市場預期。

【蘋果日報】說,通利琴行第二代,回購2.5億豪宅。已有逾60年歷史的老字號樂器店通利琴行,自爆發家族成員糾紛後,涉及逾百億元家族物業出現變動。通利琴行於80至90年代先後購置多項豪宅,其中,中半山愛都大廈及淺水灣雙溪兩伙單位,近期分別由家族第二代成員有份的公司以2.47億元購入,不排除是家族內部轉讓。

【信報】謂,上月預售樓花2000伙批出。由卓能集團(00131)發展的荃灣汀九壹號九龍山頂,自2007年申請預售,因砍樹問題擾攘逾7年,上月終獲地政總署批出預售,涉及54伙,連同長實(00001)紅磡悅目等共5個樓盤獲批售樓,涉近2000伙,令去年全年獲批預售單位增至1.28萬伙,為2004年以後10年來新高。

【新報】稱,珠海「五州東方墅」售價87萬起。隨着廣珠澳大橋的發展,既拉近了香港與珠海的距離,珠海斗門的豪宅項目「五州東方墅」日前來港銷售40套洋房及10套別墅,入場費為87餘萬元人民幣起。

【文匯報】指,中環寫字樓,全球第二貴租。本港寸金尺土,物業租金之高一直名前全球前茅。世邦魏理仕昨公布的調查顯示,香港核心區寫字樓每呎每月租金高達163元,僅次於倫敦。

【成報】稱,上月工商舖買賣登記708宗,彈升50%。利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指出,雖然長達79天的「佔中」事件在12月中旬才正式落幕,惟事件步入明朗化後,買家入市心態轉趨積極,令12月份的工廈、商廈及店舖成交全線大幅回升。