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今日地產新聞摘要
2015年1月3日
【明報】指,中小發展商爭大圍墳景地,鄰近寶福紀念館,收8標書超預期。踏入新一年,發展商繼續積極投地,沙田大埔公路大圍段低密度住宅地昨日截標,雖然地皮鄰近有殯儀設施,但多家中小型發展商仍積極參與,大收8份標書,當中曾在同區發展洋房項目戈林的宏安(1222)亦有入標圖添食。

【蘋果日報】說,施永青:瘋狂入市不理智。中原地產創辦人施永青昨出席電台訪問時指出,現時買家瘋狂入市為羊群心理,是不理智的表現。對於今年樓市,他預計上半年樓價將持續上升,但下半年則審慎,因市場亦有不利因素包括政治爭拗,令長遠經濟受影響。

【新報】稱,億京荃灣商住地涉逾九百酒店房。去年8月由億京奪得的荃灣楊屋道商住地皮,初步發展方案終於出爐,擬建約845伙中小型住宅,至於商業部份則將集零售、酒店於一身,擬提供多達920間客房以及20層零售樓面。

【東方日報】指,新居屋第三日申請已超額。居屋接受申請第三日,房屋委員會收到的申請表數目已超越可供出售單位數目。截至昨午五時,樂富的房委會客務中心累計收到約三千五百份居屋申請表,其中約三千三百七十份白表,約一百三十份綠表。

【文匯報】指,去年整體樓市買賣見底回升。綜合市場資料,2014年全年整體樓宇買賣合約登記,包括住宅、車位及工商舖,錄得81,476宗及5,443.4億元,較2013年全年總和的70,503宗及4,562.8億元高出15.6%及19.3%,交投量見底回升。

【星島日報】指,水泉澳村開荒商戶或享減租。沙田水泉澳村公屋陸續完工,首批三千個單位的住戶最快今年四月份入伙,因應首期商鋪、交通及學校等配套設施並未完善,房署計畫按實際居民入伙率向商戶提供減租優惠,希望通過減租方式讓商戶盡快投入服務,減少對「開荒」居民帶來不便。

【信報】謂,公屋租賣不分,政府泥足深陷。政府恢復出售居屋,索取申請表的市民輪候一兩小時仍大有人在。新居屋最快今年底才入伙,屆時適逢加息周期,港人對居屋的熱情會否降溫,誰也說不準,但房委會應不愁這些新居屋乏人問津,因為售價高低全由房委會決定。

【太陽報】報道,內地客湧港買樓勢增加。東環收票氣勢如虹,因為樓盤具備市場最渴求的元素,項目提供由一房至三房戶,主打實用面積由408至644方呎的中小型單位,入場銀碼較細,扣除即供等優惠折扣後,一房戶入場費366.8萬元起,因此市場反應熱烈。

【成報】稱,中原指數去年升11.24%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,以正式買賣合約按周數字計,2014年中原城市領先指數CCL全年升11.24%,中原城市大型屋苑領先指數CCLMass升12.95%,CCL(中小型單位)升12.28%,CCL(大型單位)升5.69%,港島升13.34%,九龍升9.79%,新界東升14.35%,新界西升16.16%。