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今日地產新聞摘要
2014年11月5日
【東方日報】指,曉悅助上車,研推九成按。新盤魚貫開售,恒地(00012)昨極速派發長沙灣曉悅的樓書,今日或明日有機會公布首張價單,至少涉及50伙,全屬開放式及一房戶,發展商預告考慮提供合共達樓價90%的一、二按計劃,買家最少只需售價一成便可入市,全力搶攻上車客,最快下周開售。

【信報】謂,港樓贏星,遜英加澳紐。港樓近年價格及其走勢一枝獨秀不是新聞,但其實在過往30年裏,港樓升值回報相比外國市場的也相當不俗,例如無論市況衰或旺,皆遠勝常被拿來作比較新加坡,反而英國、加拿大、澳洲及紐西蘭等有時會超越香港。

【文匯報】指,銅鑼灣街舖劈租25%。本港零售市道吹淡風,兼逢「佔中」行動爆發逾月,「佔領區」商舖營業首當其衝,繼早前有連鎖珠寶零售商部署遷舖後,新近亦有希慎道的街舖業主主動減租達25%搶租客;同時,市場亦反映有金鐘寫字樓租戶向業主提出減租要求。

【星島日報】指,鋪王醫生趕母走收樓官司開審。與父母關係決裂的藍田「鋪王醫生」林傳龍,多次與父對簿公堂,早前再入稟控告七旬母親,指她所住藍田匯景花園物業實由他購入,母只為掛名業主,要求將她「趕出」單位,昨日開審。

【明報】指,新世界逾20億購麗港城商場。繼投得港鐵大圍站上蓋項目,以及逾16億元購入觀塘工廈活化項目KOHO後,新世界(0017)剛再以逾20億元向里昂基金購入藍田麗港城商場作長線收租,以總樓面約16.36萬方呎計,呎價約1.2萬元。

【太陽報】報道,美麗臺申強拍值30億。恒地(00012)近年都幾積極進行舊樓併購,佢哋或有關公司啱啱向土地審裁處就西半山美麗臺大型重建發展,入稟申請強制拍賣。劉Sir知道呢個項目有番咁上下規模,項目佔地約莫5.2萬方呎,估值超過29.95億元,問鼎歷來最大宗嘅強拍個案。

【蘋果日報】說,將軍澳建居屋,議員憂車位不足。新居屋將接受申請,引起市場對居屋供應的關注,西貢區議會昨日討論到將軍澳第65C2區,興建1,200伙居屋的議案,區議員大多原則上同意發展居屋,但質疑政府未有詳細交代停車場的車位數目或比例,擔心區內車位不足問題進一步惡化。

【成報】稱,全年一手金額暫錄1470億,創歷史新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,整體樓宇買賣合約登記,10月份錄得7,967宗及686.1億元,較9月份的7,996宗及537.97億元微跌0.36%及上升27.5%。當中10月錄得的金額為繼2012年11月的697.3億元後,創下近兩年按月新高。

【新報】稱,後QE時代,樓市何從?美國聯儲局宣布結束買債,意味巿場正邁向加息周期,自當局啓動QE退場後,全球金融巿場大幅波動,息口一旦調升,本港資產巿場難免受壓,若然加息步伐急勁,將影響樓價走向。