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今日地產新聞摘要
2014年10月10日
【東方日報】指,錦田南料建萬五單位。為增加房屋供應,政府近年積極覓地,除新界東北發展計劃外,錦田南計劃亦已向城規會提交報告,並由港鐵主導規劃,預計可發展面積達一百公頃,提供約一萬五千個公私營單位。有測量師指,未來房屋供應主要來自新界,而有關計劃擁兩條鐵路,對發展潛力有正面幫助,惟當局仍要在社區配套上做足工夫,才可發展成新市鎮。

【信報】謂,經濟師:港樓市暫無望減辣。美國聯邦儲備局最新的議息會議紀錄曝光,顯示當局對加息的態度趨向審慎,反映香港資產價格高企的情況將會持續。有經濟師預期,樓價於第四季繼續上升,意味特區政府短期內「減辣」的機會微。

【明報】指,市建局續租創紀之城,加租五成。上年度市建局5年來首錄虧損,惟局方最新拍板以每月138.6萬元續租創紀之城6期3層樓面,作為前觀塘政府合署過渡期辦事處,加租幅度高達五成;據了解,過渡期辦事處將有待觀塘市中心重建5期永久設施落成才可遷出,意味市建局未來數年仍要繼續斥百萬租辦公室供政府部門使用。

【蘋果日報】說,區議會不反對皇后山建屋。城規會日前就新界東北新發展計劃舉行聆聽會之際,北區區議會昨亦開會討論有關粉嶺前皇后山軍營發展計劃。當區區議員指,原則上不會反對地皮發展住宅,但斥政府在交通配套上只是少修少補,沒有全盤周詳計劃。

【文匯報】指,英皇1.3億購跑馬地商住地盤。上車盤受捧,發展商爭建細單位。英皇國際執行董事張炳強昨接受本報記者訪問時證實,剛以1.3億元購入跑馬地奕蔭街17、19號商住地盤,每呎樓面地價僅7,878元,計劃提供50至60個細面積住宅單位,每伙實用面積約240至290方呎,預計總投資額3億元。

【星島日報】指,公屋計分研修訂中年單身優先上樓。面對輪候公屋人士突破二十五萬大關,房委會決定根據去年長策會公布的建議,全力協助基層中年人士加快上樓,最快明年修訂公屋輪候計分制,為年滿四十五歲單身人士加分,最少可提早五年上樓;而提供予單身人士的公屋配額,計畫由每年二千個增至二千五百個。

【太陽報】報道,豪宅交投睇怕有排縮。近呢幾個月發展商猛咁推售豪宅新盤,搶咗唔少市場購買力,加上二手業主見新盤啲價做得唔錯,所以無咩價講,令到交投靜番。地產代理老友話,九月份35個主要豪宅只係得85宗買賣,係近四個月最少,但係樓價就升咗0.9%。

【成報】稱,首9月逾百萬元純車位註冊創新高。今年車位市場受拆售帶動,走勢向好。據美聯資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首9個月逾百萬元的純車位註冊量錄約2,562宗,較去年同期1,847宗大幅急升38.7%。若以每年首9個月計算,今年更是自1996年有紀錄的同期新高。

【新報】稱,佔中後的樓市危與機。9月28日晚的金鐘,在催淚彈的爆破聲下,香港人被驚醒了,原來我們安居樂業的社會突然之間失去了法治!失去了法治的香港,還可憑甚麼屹立在國際成為金融大都會?香港步向死亡?不!為了香港不亂下去,中央會給飽飯我們吃,我們失去的,只是香港的驕傲而已!因此香港樓市不會大跌!甚至長遠來說仍然是會大升的。