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今日地產新聞摘要
2014年9月30日
【東方日報】指,一線街舖租金看跌兩成。「佔中」啟動,包括銅鑼灣及旺角在內的核心購物區受到影響,投資者及地產代埋都睇淡街舖後市,料一線街舖全年租金會下跌百分之十至二十,部分更預期十‧一假期內地訪港人數會大減百分之四十。

【明報】指,施永青﹕佔中令公司生意減半。佔中運動愈演愈烈,對樓市造成一定衝擊。中原地產創辦人施永青表示,受佔中活動影響,公司近日生意額較過去兩周同期減少近一半,其中以一手新盤跌幅最為明顯,一手及二手睇樓量亦有所下跌。

【信報】謂,信置7.3億奪粉嶺限量地,每呎樓面價3478元,區內新高。近月地產市道氣氛轉旺,發展商積極增加土儲,入標態度進取,一直被視為樓市「大好友」的信置(00083)近期取地態度亦轉強,繼本月初夥拍華置(00127)投得觀塘大型市區重建項目後,昨天再以7.3億元獨資奪得粉嶺聯和墟限量地,每方呎樓面地價約3478元,創區內新高。

【蘋果日報】說,領匯5商場17億沽出。領匯(823)公佈,5個招標商場全部售出,總值約17.16億元,較估值平均高約29%,其中牛頭角彩霞商場中標價較估值高近80%。資深投資者林子峰繼上次8億元豪奪3個領匯商場後,再斥資15億元買入3個商場,包括將軍澳翠林、上水天平及屯門兆麟,其中翠林及天平會各花1億元翻新。

【新報】稱,趙國雄:佔中無礙售樓,嵐山買樓送iPhone6Plus吸客。面對群眾運動蔓延港九多處,數個大型發展商並未煞停推盤部署,當中長實(0001)昨日宣布大埔嵐山第I期增加11個iPhone6Plus禮品優惠予指定單位買家,並指佔中未對集團售樓部署造成影響,同時太古地產(1972)亦會依早前公布的銷售安排推售西半山瀚然,而恒隆(0101)則推10伙九龍站君臨天下餘貨周六賣。

【文匯報】指,雷霆:新地如期賣樓。新地(0016)昨日安排傳媒參與將軍澳天晉IIIA一房示範單位。新地副董事總經理雷霆表示,同區一房單位供應極少,該項目過去幾輪推售亦有少量的一房單位推出,被買家搶購。

【星島日報】指,美聯:啟動佔中應變運作如常。佔中行動令部分地區交通受阻,美聯表示,集團早於兩個月前已成立「防範佔中委員會」。目前旗下全分行照常營業,而中環、旺角及金鐘等地的後期部門員工已獲安排,遷往天后、尖沙嘴及長沙灣等地辦公室繼續工作。

【太陽報】報道,長沙灣三盤過晒5球。長沙灣多個私人屋苑大多於二○○○年後才入伙,為西九龍新興的住宅區,其中屬於西九四小龍的泓景臺、昇悅居及宇晴軒,屋苑通道相互連接,且鄰近港鐵荔枝角站,現時泓景臺兩房單位入場費約575萬元,而昇悅居及宇晴軒的同類單位入場費分別約540萬及537萬元。

【成報】稱,CCL九龍成份屋苑實呎全線過萬。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,根據2014年9月21日中原城市領先指數CCL資料,九龍區32個CCL成分屋苑首次全線實用呎價錄得超過10,000元。