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第一棍：四太牽頭購超人甲廈
大買賣物業大刁又再出現，今次由四太牽頭，買入長實李超人黃竹坑全幢甲廈，售價達32億元，敢與長實做交易對手，估計四太睇中該物業升值能力也。
《搵銀報》指出，四太32億 購長實黃竹坑商廈。憧憬南港島綫帶動黃竹坑轉型，市傳賭王何鴻燊四太梁安琪以約32億元，購入長實（00001）黃竹坑香葉道41號建築中的商廈地盤，呎價約1萬元，樓面面積達32萬平方呎。
長實旗下黃竹坑香葉道41號地盤，地點鄰近即將落成的港鐵港島南綫黃竹坑站，已獲屋宇署批建1幢樓高約36層的商廈。商廈會劃分為兩座，每層樓面約1.4萬平方呎，預計項目最快可於2015年落成。
另外，消息人士表示，長實於去年底開始在市場整幢放幢項目，期間獲不少財團出價洽購，有關的交易昨天正式成交，買家為賭王何鴻燊四太梁安琪，成交價約32億元，以項目可建樓面面積32萬平方呎計算，呎價約1萬元，貼近區內新落成的商廈呎價。
第二棍：會地做成世紀大刁
美國花旗一向出手闊綽，今次為整合旗下商廈辦公室，一口氣斥54億幾，鯨吞九龍東五十萬呎商廈，會德豐今次做成世紀大刁，成功吸納大批回籠資金。
《文人報》說，會德豐東九地3年賺40億 東座54億售花旗創商廈成交紀錄。港府近年銳意打造九龍東為全新商業核心區，吸引銀行、保險公司陸續進駐該地區。會德豐地產（0020）宣布，與美國花旗集團達成買賣協議，以54.25 億元作價，沽出旗下觀塘海濱道83 號、預計明年底落成的One Bay East 東座全幢，創本港最大宗銀碼全幢甲級商廈成交，亦是花旗集團首度在港購入商廈。據悉，交易涉約4.61 億元雙倍印花稅（DSD），為最大宗DSD 稅款。事實上，會地去年4 月亦以45 億元，向宏利人壽售出One Bay East 西座全幢，意味項目兩座合共套現99.25 億元，相對總投資額55 億至60 億元，估計會地獲利逾40 億元。
第三棍：新盤決戰媲美世盃
世盃上演，市場預期樓股會靜一輪，點知賣樓越來越旺，多個新盤撞期登場，短時間六百多伙新盤同期推出，代理積極淘金，買家亦要四圍格價忙了。
《小超報》講，逸瓏加推110伙，浪澄掟38單位應巿，四盤周末對撼642伙混戰。新盤大混戰愈演愈烈，正當尖沙咀柯士甸站GRAND AUSTIN、大埔白石角逸瓏灣I 期及荃灣環宇海灣公布同於本周六短兵相接之際，恒隆地產（101）旗下大角咀浪澄灣昨日亦突然推售38伙加入戰圈，令本周六出現4盤混戰局面，涉及642 伙，為今年最多單位發售的周末。
逸瓏灣I期以近原價加推110伙，折實平均呎價1.16 萬元，該盤與GRAND AUSTIN及環宇海灣累積收票已達2870票，合計凍結資金7.2億元。
第四棍：天匯頂樓開價技驚四座
天匯開價同物業買家，一直成為市場迷團，今次頂樓首度開價，每呎折扣前售十一萬多，個價高不可攀外，亦令人聯想起早年該盤曾為亞洲第一貴盤，且買家亦曝光率低，今次若然每呎高價推出易手，相信成為令一趟神話。
《中產報》話，天匯頂樓每呎11萬開天價。大型新盤今周掀搶客戰之際，西半山超級豪盤昨突擊加推二十四伙，每呎平均開價六萬一千二百三十元，當中索價最高頂層複式戶，定價逾六億四千萬元，每呎售價更逾十一萬元，為全亞洲分層豪宅呎價最高指標，發展商提供優惠最高達一成三。
第五棍：名人入飛買柯士甸站新樓
上年一度掀起名人及炒家熱之THE AUSTIN，今次新一期GRAND AUSTIN出擊，累數二千九票，比THE AUSTIN當日收過三千飛稍遜，但最新仍錄得藝人汪阿姐入票，且大行主席傳入四十票，反應不俗矣。
《舊報》報導，市傳汪阿姐抽GRAND AUSTIN。一手住宅市場近期熱鬧非常，當中由新世界(0017)及會德豐(0020)聯手的柯士甸站2期項目GRAND AUSTIN，市傳活躍本地樓市並年屆70歲的資深投資者「東涌富婆」唐穎耀，昨午現身GRAND AUSTIN售樓處現場睇樓，惟唐氏最終沒有入票後便已離開。時至昨日傍晚，據消息人士表示，藝人汪明荃經已遞交項目的購樓意向登記。 |
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