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今日地產新聞摘要
2014年6月19日
【明報】指,中大商學院講師李兆波﹕磚頭提供穩定現金流,合養老。香港沒有全民退休保障,市民想老有所養,便要及早投資。中文大學商學院高級講師李兆波,在早前的國際房地及財經博覽會上演講,指在芸芸投資工具之中,「磚頭」除了可作自住外,因具長遠升值潛力和可以提供穩定的現金流,較適合作部署退休的投資工具。

【星島日報】指,土瓜灣項目收購呎價逾萬元。市建局昨日宣布以每方呎實用面積一萬零七十八元,收購土瓜灣道項目近一百三十個業權。有業主代表稱,近期樓市有所下調,喜見市建局的收購價仍未跌穿一萬元的「心理關口」,估計業主會普遍接受。

【新報】稱,地主拍賣農地「試水溫」。為加快連接新界東北發展區及深圳的蓮塘/香園圍跨境口岸工程上馬,農地炒風近年備受注目,「買地起棚架等收錢」隨處可見,不少地主伺機拍賣「試水溫」,新近有一批打鼓嶺涉銀主農地,不屬相連地,最終流拍收場,打破點石成金美夢。

【文匯報】指,一二手註冊半年料2.8萬宗。上半年新盤市場表現向好,同時帶動二手成交略為回緩。政府數據顯示,本港上半年一、二手住宅註冊量,較去年下半年分別稍增3.6%和1.7%。業界認為近期大型新盤熱賣,協同效應將繼續醞釀,估計本年上半年一、二手註冊宗數將達約2.8萬宗,屆時住宅註冊連續下跌3個半年度後首次回升。

【東方日報】指,差館里僭建,屋署懶處理。市區僭建方式五花八門,居於紅磡的陳先生發現,差館里近觀音廟附近有獨立單位以磚搭建而成,單位設有鋼門從行人路直通入內,外觀顯然與相連建築物格格不入,「唔係見有人成日喺道鋼門出入,都冇留意呢到有個建築物,上蓋又係用塊鐵皮加上啲水泥咁封頂,好似好兒戲咁!」

【蘋果日報】說,傳汪明荃入票GrandAustin。新盤爆發搶客混戰,其中將於本周六同日硬撼的三大焦點盤,消息指暫時共收到約3,800張票,凍資逾9.5億元。會德豐(020)與新世界(017)合作的尖沙嘴GrandAustin,昨傳出藝人汪明荃也入票認購。

【太陽報】報道,政府新租樓面增88%。產業署去年透過檢討使用辦公室的機制,鼓勵各決策局及部門定期檢討中短期內所需的辦公地方,而去年新租及續租辦公室樓面分別逾29.8萬與77.7萬方呎,按年分別增加88%與34.5%,由於去年政府需額外辦公室用地,因此期內租用的樓面較一二年增加逾14.7萬方呎。

【成報】稱,港置工商籲放寬活化工廈政策。政府擬於2016年3月煞停活化工廈政策,市場對此意見不一。港置至尊工商董事陳偉志指出,活化工廈政策實施後,不僅使業主及租戶受惠,又能減低工廈空置率,他呼籲政府能延長活化工廈政策,不宜將政策一刀切或提早結束。

【信報】謂,一手樓半年按揭勁增六成。上半年新盤熱賣,帶動新批一手住宅按揭貸款額按年急升60%,至341億元。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預計,全年新批一手住宅按揭貸款額料達680億元,創2003年有紀錄以來新高。