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今日地產新聞摘要
2014年6月4日
【明報】指,5月現樓按揭破6000宗,13個月新高。近期二手交投量從谷底反彈,銀行按揭宗數亦止跌回升。中原研究部及土地註冊處資料顯示,5月份全月銀行現樓按揭宗數共6417宗,除比去年同期增加7.4%外,更加較4月錄得4644宗大升38.2%,結束連續6個月處於6000宗以下水平,創出13個月的新高紀錄。

【蘋果日報】說,辣招損生意,「被市場擊敗」,貴租難頂,代理棄旗艦舖。辣招衝擊下,地產代理生意驟減,瘋狂貴價搶租光景不再。本港主要大型代理行幾近全面停止擴張,龍頭行之一的中原地產,其位於沙田市中心重鎮的1,600方呎旗艦舖,在去年政府「加辣」後棄租,據悉業主大幅加租達1.4倍,本報直擊該舖現址,發現該舖大閘仍緊緊拉上,據知舖位已丟空8個月。

【成報】稱,上月整體物業註冊創14月新高。據土地註冊處資料顯示,5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、工商舖、純車位及其他物業)註冊宗數合共約6,781宗,較4月6,012宗增加約12.8%。宗數自今年2月低位3,987宗開始回升,並創自去年3月後14個月新高。

【新報】稱,富豪系不排除夥鷹君合作,料明年初推元朗丹桂村盤。鷹君(0041)早前以「爆冷」姿態奪得白石角科研路地皮,同家族富豪系主席羅旭瑞表示,集團不排除與鷹君合作發展地產項目,但現時暫無有關計劃。

【星島日報】指,環宇添食連環加推應市。六月伊始,發展商連環加速銷售部署,當中,荃灣大型焦點項目環宇海灣,昨日再次宣布加推,共涉一百九十一伙,部分三房戶略加價百分之一至二,並定於本周六進行第二輪銷售,合共推出其中四百六十八伙,綜合市場消息,樓盤昨單日收票逾一千張,連日累收二千三百張。

【太陽報】報道,港島租盤未入伙照搶。近期租務市場再度轉旺,好似仲未入伙嘅鰂魚涌新盤MOUNTPARKERRESIDENCES(下稱MPR),最近已錄到兩宗預租個案,有極低層戶以月租6.5萬元租出,實用呎租52.2元。灣仔滙星壹號最近呎租破頂,有高層單位呎租達70元,媲美豪宅價。

【信報】謂,大澳天利苑85伙售64至89萬。房委會推出大澳天利苑和天水圍天頌苑共86個單位,前者售價64萬至89萬元,房委會表示,單位翻新後質素已等同居屋,又指未來新居屋設計簡約,天利苑廚厠設備等同未來居屋樣辦。

【文匯報】指,一太代理南灣道屋,馬化騰傳入標。早前傳出何世柱家族旗下福利集團,有意放售旗下6項貴重物業,其中包括市傳騰訊(0700)主席馬化騰入標的淺水灣南灣道35號屋,第一太平戴維斯昨日公布,福利集團已經委託該行獨家代理該6項物業的出售事宜。市場估計,該6項物業市值約40億元。

【東方日報】指,上海街舊樓強拍價億一。土地審裁處昨日批出今年第六宗舊樓強拍申請,其中前年入稟申請強拍的佐敦上海街五十八及六十號,獲頒令准以底價一點一八四億元強制拍賣。