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今日地產新聞摘要
2014年5月10日
【明報】指,16財團博「執雞」,爭壽臣山地王。近期地價有回落趨勢,惟近年少有的傳統豪宅地段依然搶手,壽臣山道地皮昨勁收16份標書,成近2年半以來南區最搶手地皮。

【文匯報】指,長實:未授權經紀售環宇。5月新盤短兵相接,繼遠東發展突擊公布西環尚嶺首批52伙價單後,長實集團執行董事趙國雄昨表示,與南豐及港鐵合作的荃灣環宇海灣一定月內推售。趙國雄重申,項目尚未向地產代理發出銷售委托書,集團亦未派售樓書及價單,因此近日市場流傳該盤呎價由8,000元起,並非由長實發出,而集團已回應一手住宅銷售監管局的查詢。

【東方日報】指,屯門限量地僅6財團爭。屯門土地供應氾濫,削弱財團爭取意欲。昨截標的屯門井財街限量地只收到六份標書,較二月份低價批出的同區兩幅限量地,反應更加冷清。

【新報】稱,「白居二」擇居有彈性。曾幾何時,政府基於救市動機,斷然停建居屋,長達7年以上,及至近年樓市復甦,在供不應求之下,樓價飆升,基層市民埋怨入市無門,沒有居屋可買,以致民怨沸騰。於是現屆政府採取了遏市措施,加上美國實際退市,影響所及,香港樓市降溫,近期樓價更呈強弩之末,似乎蓄勢進一步下調!

【星島日報】指,報告抨港租金過高,促產業多元化。雖然在中國城市的綜合經濟競爭力當中,香港仍然排在首位,力壓第二名的深圳及第三名的上海,但社科院的報告仍然對香港提出多項批評,包括傳統優勢正在減弱,以及過分倚重金融、地產等少數行業。

【蘋果日報】說,豪宅樓價指數回升。本港豪宅樓價止跌,據差餉物業估價署最新數據顯示,面積1,075方呎以上的豪宅售價與2月份持平,其中1,700方呎以上的豪宅單位3月份樓價更按月升0.15%。

【信報】謂,觀塘13地擬改建住宅。政府積極在各區覓地,其中觀塘區13幅用地,建議改劃為住宅用途,預計可提供約1.6萬個公私營住宅單位,惟當中只有3幅公營房屋用地有機會在本年度推出,預期兩幅位於油塘及茶果嶺的私人住宅用地,最快可望下一財政年度推出。

【太陽報】報道,新盤二手缺貨交投齊挫。剛過去的佛誕緊接五.一假期後,對零售業以至地產行業而言,昔日黃金周威力在今年已逐步減退。至於樓市方面,期間一手市場欠缺大型項目,只有單幢樓及貨尾盤推售,更沒有過往大型旅行團組內地客來港睇樓,一手成交量明顯比預期失色。

【成報】稱,CCL按周跌0.24%,5周新低。中原城市領先指數CCL最新報118.12點,按周下跌0.24%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報117.22點,按周下跌0.30%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,二大指數同創5周新低,反映筲箕灣住宅地售出第二周,影響力擴散至其他地區,但港島樓價明顯回軟,抵銷其他三區樓價上升,以致CCL及CCLMass無力連續向上,樓價走勢繼續高位反覆。