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今日地產新聞摘要
2014年3月10日
【明報】指,逾千舖招租,免租期達半年,去年多個場陸續入伙。去年初「蚊型」舖位拆售潮火熱,多個場包括尖沙嘴首都廣場、荃灣地皇廣場及荃立坊等,供逾千間舖,當時吸金逾50億元。惟近月該批舖開始陸續招租,為免商場長期丟空,業主各出奇謀以求盡快出租舖位。

【文匯報】指,三大需求炒起樓價。倫敦地產發展商Quintain首席執行官MaxwellJames上周在接受本報記者訪問時表示,倫敦的樓價和香港一樣,正面對樓價太貴,本地人買不起樓的情況。他指,想在倫敦買樓的人有3大類,第一是本地的市民,第二是海外的投資者,第三是來自歐洲其他國家到倫敦的新居民。「這3大需求,使倫敦樓市供不應求,估計樓市供應量為2萬,但需求卻是5萬。」

【新報】稱,辣招落實,初現小陽春。《印花稅修訂條例草案》通過雙辣招後,住宅樓市的不明朗因素反而一掃而空,買家和賣家都變得面對現實,樓市交投一反常態,竟然不跌反升,樓市小陽春經已呈現在眼前。

【星島日報】指,籠屋未解決,添青年住客 。三呎乘六呎的籠屋,是八十年代的基層產物,走過四分一世紀後,卻仍有一班人困在一格格的鐵籠內。社區組織協會稱,以往籠屋居民是中老年人,現時卻不乏廿來歲的青年,但青年注重私隱,所以部分籠屋單位輾轉改裝成比籠屋更小、僅兩呎多乘五呎多的板間房。

【太陽報】報道,文英街舖租加幅和味。市區舖租貴,唔少食肆都轉租二、三線街,刺激舖租上升。毗鄰西鐵柯士甸站嘅佐敦文英街,近年地舖租戶變化明顯,幾年前仲有唔少車房租戶,依家條街大部分商戶都係特色食肆。過去兩、三年間,條街嘅舖租累積升咗一倍。

【成報】稱,山頂古宅保育行動。半山或山頂大宅多曾由本地的顯赫家族擁有,當中不少甚至有着超過半個世紀歷史。隨着時代變遷,不少大宅均面臨發展或保育的抉擇。當中最具爭議的莫過於何東花園。

【東方日報】指,5盤千一伙市區混戰。樓市交投回升,市區新盤隨即醞釀推盤潮,區內5個新盤部署本月推售或啟動軟銷,共涉約1,149伙。長實(00001)長沙灣丰滙及恒地(00012)銷售的尖沙咀棉登徑8號項目,料月內搶閘登場;九建(00034)旺角MacPhersonResidence本月啟動軟銷。代理料,市區新盤開價仍較二手存在溢價,細單位定價將較進取。

【信報】謂,不要棺材酒店,更不要棺材劏房。東京的棺材房酒店相信大家都聽過,甚至已成為遊客獵奇的特色景點;在香港我們還未見有棺材房酒店,但近日卻大事報道棺材劏房,一劏十二伙月租還逾2000元。

【蘋果日報】說,一號.西九叫租貴未破蛋。長實(001)旗下兩個新盤長沙灣一號.西九龍及將軍澳峻瀅,兩盤均原定於去年底入伙,惟入伙期一再拖延,兩者很大機會同於3月底收樓。