分享:
更多地產新聞
今日地產新聞摘要
2014年2月26日
【明報】指,皇九呎價3.1萬,全港甲廈新高。核心區甲廈細單位再創新高呎價,市場消息指出,中環皇后大道中9號14樓03B室,以約4151萬元易手,面積約1339方呎,呎價約3.1萬元,除創該廈呎價新高外,同時打破金鐘美國銀行中心的呎價3萬元紀錄,成全港甲廈呎價新高。

【蘋果日報】說,觀塘重建項目,中資料爭奪。中國海外(688)、萬科地產、雅居樂地產(3383)、中國中冶(1618)等內房企,先後出現在本港投地的名單上,新近保利置業(119)挾癲價投地,反映了香港回歸17年之後,中資財團滲透本港房地產業,估計陸續來競投未來地標地皮,下一目標料為市建局觀塘裕民坊、投資額達160億元的重建項目。

【成報】稱,保利呎價6530元奪啟德地。地政總署昨日公布3幅啟德第1I區「限量」地之招標結果。當中第1I區3號地皮獲中資房企保利置業(119)以39.23億元投得,1號及2號地皮則分別獲K&KPropertyHoldingsLimited及嘉華(173)投得,作價為29.11億元及29.39億元,3幅地皮作價較預期為高。

【文匯報】指,屯門大埔成來年「供應重鎮」。政府近年大規模覓地,增加土地供應遍及港九新界。本報統計,最少23幅地皮已進入或已完成規劃程序,涉及1.88萬個單位,有望加入日內公布的新年度賣地表內。當中屯門、大埔成為「供應重鎮」,單計這兩區就有15幅地皮,提供單位多達1.26萬伙,佔23幅地總供應接近七成。

【東方日報】指,啟明街項目收購呎價逾萬。市區重建局出價收購土瓜灣啟明街「需求主導」重建項目,住宅每平方呎實用面積一萬零九百六十八元。市建局強調項目能否落實,要業主齊心接受收購價。

【新報】稱,「雙辣招」落實塞翁失馬?「雙辣招」三讀於上周末通過,草案出台至今逾一年,終於塵埃落定,後巿趨明朗化,或多或少對巿場產生刺激作用。有巿場陸續現減價成交,二手巿況可是「柳暗花明」?二手減價效應又會否持續?

【星島日報】指,料年內樓價跌10%。美聯於本月初接連解僱多名董事級主管,管理班子即時大執位,「風暴」過後,集團新任住宅部行政總裁布少明,昨首度率領港島區董事歐沚軒及九龍區董事郭玉滿一同亮相,發表研究報告,該集團預期,樓市成交量萎縮,業主為求沽貨,減幅將會擴大,樓價年內將有半成至一成下跌空間。

【太陽報】報道,加辣一年住宅買賣減半。樓市辣招嚴重打擊市場成交,據美聯資料顯示,加辣招推出至今一年,期內全港二手住宅註冊量僅約3.74萬宗,較辣招推出前一年勁跌約50%,當中港島區跌幅最大,下跌約54%至7,068宗水平;該行預期發展商續以貼市價策略推售新盤,同時投地意欲趨於審慎,預期別個別供應高地區地價回落較快,長遠而言,影響港府庫房收入甚至再現財赤。

【信報】謂,土地收入555億,已達標80%。政府近年密密推地,令土地收入持續處於高位,惟今年屢有地皮未能以高價批出,市場關注土地收入能否達標。