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今日地產新聞摘要
2014年2月25日
【明報】指,主動賣地項目,陸續可賣樓,今年可推逾3000伙,樓市勢添壓。特區政府2010年中主動推出土地以增加住屋供應,迄今已成功售出91幅住宅或商住地,經過三年半時間後,部分「麵粉」亦快將焗成「麵包」。

【東方日報】指,買舊樓等重建避稅,DSD存漏洞。買家印花稅(BSD)辣招法案剛於上星期通過三讀程序,但政府與商界議員的對抗戰仍未結束。立法會現正審議雙倍印花稅(DSD)相關草案,有議員便質疑DSD草案存漏洞,如市民物業遭重建或強制拍賣後,購買替代物業獲豁免繳交DSD,擔心有人故意購買平價舊樓單位作「入場費」,然後待政府收購後才斥資購貴價豪宅,藉此避過繳交DSD。

【文匯報】指,撤辣無望,港九新界二手齊減。雙辣招印花稅草案正式通過,港府繼續實施辣招立場明確,買賣雙方不再觀望,港九新界二手樓業主叫價心態轉,同時買家見價錢回軟亦加快入市決心。

【信報】謂,辣招苦主遞15萬反對簽名。立法會日前通過雙辣招的印花稅修訂條例後,由地產代理業界等組成的辣招苦主大聯盟,昨日與運輸及房屋局代表會面,並向局方遞交15萬個反辣招稅的簽名。大聯盟昨日發動數百名代理,以及來自地產、裝修及搬運等行業的市民,在立法會外表達反辣招訴求,同時把早前收集得的共15萬個反對樓市辣招之市民簽名,交予立法會議員和政府。

【新報】稱,基心小學舊址建公屋。房署有意把空置近4年的黃大仙基心小學舊址,改作興建有約750個單位的公屋,納入富山邨管理。不過,有區議員認為,公屋大廈的規劃要避免見縫插針,並要一併改善區內的社區設施。

【星島日報】指,觀塘重建向內地發展商招手。市建局今天正式就觀塘市中心重建項目第二及第三期發展,邀請發展商提交合作發展意向書,並於五月正式招標。市建局預計項目投標額超逾一百六十億元,更破天荒先撥十八億元,補貼中標財團先興建交通交匯處和小販市集的大型平台,避免工程延誤。

【太陽報】報道,大窩坪山坡起樓值70億。政府講明會增加長遠住屋供應,改劃大型綠化用地做住宅陸續有嚟。劉Sir八到,其中九龍塘大窩坪延坪道北面一幅面積超過30萬方呎嘅山坡地,荃灣及西九龍規劃處就建議改住宅用途,提供逾88萬方呎樓面,而呢幅地都幾有睇頭,可以做豪宅。估計可以發展約1,100伙住宅單位,估值達70.43億元,睇怕有機會納入今個星期公布嘅新財政年度賣地計劃。

【成報】稱,漁護署審9地,僅薦3地納郊園。負責郊野政策諮詢的郊野公園及海岸公園委員會,昨日就船灣和大嶼山3幅「不包括土地」是否納入郊野公園開會,有委員質疑漁農自然護理署沒有將署方審視過的9幅土地全部交到委員會討論,亦有人提出西貢西灣村民已提請司法覆核,企圖推翻將有關「不包括土地」納入郊野公園的決定,冀署方延遲將3幅地內的私人土地納入郊野公園。

【蘋果日報】說,尖沙嘴地舖加租兩成。自由行帶動下,零售業向好,旅客必到的尖沙嘴,街道舖位亦持續轉型,商舖租金急升,甚至連大型電訊商亦不敵貴租撤離,加拿芬道16號地舖,由經營鐘錶生意租客取代前租客3電訊,租金加幅近兩成。