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今日地產新聞摘要
2014年2月10日
【東方日報】指,白居二急降溫,政策已過時。樓價下調已成定局,政府為協助市民置業推出的白居二計劃吸引力日減,數據顯示次批中籤者入市人數較首批明顯大跌,顯示買家對樓市前景轉趨觀望,而去年六月首批白居二買家摸頂入市,物業可能隨時成為負資產,在現今樓市極度不明朗情況下,政府應提醒白居二新一批買家,切勿盲目入市,以及應提早檢討白居二計劃的成效。

【明報】指,羅素街8號樓上舖加推,呎價3.2萬。核心區一線街樓上舖受市場追捧,市場消息透露,里昂證券旗下基金拆售的銅鑼灣羅素街8號,早前推出的10層樓面已全數獲預留,將於今日落實簽單,料該批售罄可套現逾13億元,項目吸引一眾投資者入票,市傳包括中建富通(0138)主席麥紹棠、中原亞太區總裁黃偉雄、禹銘等。

【文匯報】指,對新一年度施政報告的意見。政長官上月發表新一份《施政報告》,當中土地及房屋供應、扶貧、經濟等政策重點廣受市民關注。對於施政報告中提及房屋及土地供應的政策,當局會繼續增加短、中、長期的土地供應,及落實十年內建屋47萬的數量,香港房屋經理學會表示十分支持。

【大公報】稱,林奮強:大嶼郊園非不能碰,處理時「應有彈性」。《施政報告》中提出發展大嶼山,「大嶼山發展谘詢委員會」成員林奮強昨日表示,委員會將於下月召開首次會議,訂出發展建議。他表示,發展大嶼山與保育之間的取捨未必痛苦,郊野公園用地並非一定不能動用,處理時「應有彈性」,強調若發展大嶼山對環境有影響,可以要求將影響減至零。

【星島日報】指,免審查上公屋,新東北遷拆戶。為確保長遠土地供應穩定,當局一直爭取新界東北發展計畫可於今年內完成相關程序後上馬,但因應早前提出的補償方案,並未能惠及全部受影響居民,當局繼研究加入優先選購居屋安排後,據悉亦會因應村民意見,手考慮免入息及資產審查編配公屋的安排,吸引受影響的住戶接受搬遷。

【太陽報】報道,代理變招鬥谷工商舖。舊年雙倍印花稅「辣招」打殘工商舖市場,踏入一四年,好多間代理行都話要自救。好似美聯旺舖會加重資源喺網上市場推廣,吸納更多海外客源;萊斯物業都話會將網上宣傳投資額倍增至約200萬元。中原(工商舖)商業部就計劃新設「租務部」,希望喺超甲級寫字樓租賃市場攞到一個席位。

【信報】謂,天榮站再流標,港鐵應汲教訓。2014馬年伊始,萬象更新,港鐵天水圍天榮站住宅項目卻繼去年2月後再度流標,市場相應延誤約1600伙中小型單位的供應。

【成報】稱,一手登記連續3個月逾千宗。2013年新盤主導住宅市場,發展商在聖誕月亦不忘推盤搶客,東涌昇薈及灣仔囍匯2期接連推售讓市道繼續暢旺。利嘉閣研究部主管周滿傑表示,上月一手住宅買賣登記報1,742宗,雖然較去年12月的2,008宗減少13%,但仍連續第3個月突破1,000宗大關,創近3年來第4高水平。

【蘋果日報】說,和黃山頂換綠化地起樓捱轟。和黃(013)跟政府協議以山頂甘道23號對面一幅綠化地作交換,以保留23號大屋的計劃,卻不被大眾接受,和黃提出改變土地用途的規劃申請,城規會暫收到67份意見,全是反對。