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今日地產新聞摘要
2014年1月21日
【文匯報】指,仲裁機制增公信力。政府於施政報告中提出為補地價訂立仲裁機制以加快土地供應。長實集團執行董事趙國雄表示,為補地價訂立仲裁機制能夠增加公信力,令補地價可以公開、公平及提高透明度,避免市民對發展商及政府就補地價政策有所誤解。

【蘋果日報】說,驗樓師揭空心磚特別多,尚悅瓷磚零分,同短樁樓一樣差。今年最大型入伙新盤,由恒地(012)及新世界(017)合作、總數2,580伙的元朗尚悅終於交樓。不過,有業主收樓收到一肚火,發現單位問題多多。

【東方日報】指,地產名分析員接恐嚇信。地產分析界知名人士王震宇,近日疑屢遭帶侮辱成分的信件和短訊滋擾,他覺得內容有恐嚇成分,前晚決定報警。警方將案件列作刑事恐嚇案處理。王震宇昨日接受查詢時表示,任何有關私人的事件均不便回應。

【新報】稱,屯門東及啟德,加密建屋,增地積比,多萬單位。發展局局長陳茂波昨日表示,啟德新發展區和屯門東發展區將會提高地積比率,預料可以增加逾10,000個單位,當中啟德發展區可以增加容納二千多人。《施政報告》提出未來10年47萬建屋量,早前表示會身搵地的陳茂波昨日出席電台節目時表示,除會調整啟德發展區規劃外,屯門東地皮亦會加密,令可建單位由1,000個增至8,000個。

【星島日報】指,油塘兩地改住宅周五闖城規。政府決心增加房屋供應,位於油塘兩幅社區用地,規劃署堅持「去馬」改建住宅,其中鯉魚門徑計畫作私人住宅用途的地皮,接獲三百多宗的全屬反對意見,另一幅位於高超道地皮,擬改作公營房屋,亦接獲二百多宗意見,當中九成屬反對;不過,規劃署指出合適改劃住宅土地難求,堅持有關項目改劃住宅用途,於本周五通過城規會「過關」機會甚大,可望為市場提約千伙新供應。

【信報】謂,移民新港有遠景,中產供樓要幫忙。梁振英這次大刀闊斧,啟動「低收入在職家庭津貼」的預期開銷,令人動容,人們不是沒有長貧難顧、後勁難繼甚至是計劃中途棄戈曳甲的憂慮;然而,針對社會訴求的長遠打算,畢竟是很久沒有看到的事,所以此議一經提出,於嘩然反應之中,充滿振奮氣息;梁班子究竟能否貫徹始終、以底於成,那是後話,但這種有創意、貼民情的大膽創議,令政府的「頹勢」止跌,已是不爭的事實。

【太陽報】報道,私宅落成今年爆升。私人住宅落成量唔理想,近年政府已密密手增供應補救,並預期會大豐收。有代理指出,舊年全年私宅落成只得8,251伙,係有紀錄以來次低。不過,有部分新盤落成期延到今年,加上好似長實(00001)將軍澳嘅緻藍天同新地(00016)嘅屯門瓏門二期呢啲大盤,都會相繼今年落成,估計全年落成量可大幅推高到1.8萬伙,比舊年升1.18倍,勢創○四年後新高。

【明報】指,金朝陽擬新春後拆售葵涌工廈。工廈細單位受市場追捧,消息稱,金朝陽(0878)旗下葵涌青山公路301至305號工廈樓花,部署將於農曆新年後拆售,項目樓高約20層,每層約6000方呎,預料每層將分間為12至15個細單位,每伙約400餘至500餘方呎。

【成報】稱,油麻地全幢商住物業意向1.8億。自由行計劃實行多年,大幅帶動本港旅遊住宿物業的需求,位於油尖旺等傳統消費區的物業近年來即屢獲投資者垂青。油麻地近日有全棟商住物業以連租約形式招標放售,樓高8層,意向價約1.8億元,截標日期為2月28日。