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今日地產新聞摘要
2014年1月13日
【東方日報】指,蟻民無蝸居之地,貪曾無地盡其利。成日都話香港地少人多起樓難,搞到蝸居一族叫苦連天,實情係點嘅呢?冇錯,香港只有區區一千平方公里面積,比起其他國家同地區簡直係「地圖上嘅一粒鼻屎」,之不過咁喎,如果一千平方公里運用得宜,仍然可以大興土木起到好多樓。問題嘅癥結就在於,有冇浪費土地?有冇地盡其利?

【新報】稱,施政報告期望調查,房屋問題最迫切解決。多項有關市民對施政報告期望的調查均顯示,房屋是本港最迫切待解決的問題,認為施政報告應重點回應房屋問題,更有希望政府盡快訂立租金管制,保障基層住屋,及制定全面扶貧政策。香港青年聯會早前就市民對施政報告的期望,以電話訪問六百多名青年,發現四成青年認為施政報告應重點回應房屋問題,其次是政制發展和社會福利問題,分別佔一成四和一成二。

【蘋果日報】說,長實大埔新盤現三大奇則,嵐山單位對望冇私隱。破壞蝴蝶園,建奇則嵐山。被環保團體批評破壞環境的大埔鳳園嵐山,其中1期已獲批預售樓花同意書,成為長實(001)馬年頭炮新盤。記者現場直擊項目地盤,座落於蝴蝶保育區前方的8座大廈已拆棚封頂,肉眼更可見三個奇則,最離譜是同座兩個單位的主人房竟然互望,村民一見為此驚嘆:「咁如果唔裝窗簾,咪冇晒私隱!」

【文匯報】指,辣招一年,樓市回正軌。業界預測今次施政報告的房策內容欠驚喜,實在有跡可尋。事實上,今日的樓市與去年初已有明顯不同,除樓價受到控制外,土地供應亦已回復至正常水平。翻查資料,本港已維持3年每年近2萬伙的土地供應,業界的研究報告亦預測,今年推盤量可望按年回升36%至1.7萬伙,土地供應不足情況可說已經扭轉,不少分析更預料今年樓價會跌10-15%。

【信報】謂,樓市辣招百害無利?送舊迎新,傳媒例必回顧前瞻香港的樓市走勢。自2012年底政府接連推出辣招,香港地產的相關行業一直叫苦連天,樓市似乎完全變成政策市。

【星島日報】指,發展商:依銷監指引免違規。銷監局早前提出建議,不鼓勵發展商提供項目平均價及折實價等,於過去周末有新盤開售的發展商,表現均相當謹慎,並指會依足指引公布項目相關資料,以免出現誤導情況。

【太陽報】報道,賣利是封獨霸短約舖。舊年十月中嗰陣開始,銅鑼灣零售核心區已經有吉舖提早搵短租,不過,市場反應就麻麻。到依家為止,波斯富街六個吉舖中,暫時只有3個以短約租出,而租客清一色係賣利是封等賀年物品商戶。估計每個舖月租約13至22萬元,比起長約市值租金低約六至七成。

【明報】指,一手周末沽430伙,升逾倍。剛過去的周六港島及新界四盤齊發,令本周末一手成交量大增,兩日沽約430伙,較上周末大升1.16倍,為上月初兩日急沽逾580伙後,近一個多月來新盤成交最旺的周末。

【成報】稱,住宅摩貨去年僅錄20宗。自2010年政府開始推行打壓樓市措施,私人住宅摩售數字嚴重萎縮,連續三年不斷創新低,短炒活動近乎絕迹。