分享:
更多地產新聞
今日地產新聞摘要
2013年12月6日
【明報】指,商界娛樂圈捧場,名人效應搶焦點。囍匯2期首輪發售的220伙雖以低於同區樓價約兩成推出(平均實呎1.8萬元),但昨日第3輪推出的220伙,平均實呎已上調至2.1萬元,但樓盤憑藉毗鄰灣仔和金鐘商業區,加上主打開放式和一房單位,銷情依然強勁。入市囍匯2期的名人,除包括資深投資者外,還涵蓋政界、娛樂圈和社交界中人,是近期最具名人效應新盤。

【蘋果日報】說,張宇人提修訂,盼明年撤雙辣招。傳聞政府擬為辣招加辣,立法會議員張宇人昨日就提出辣招修訂案,包括香港永久居民持有的公司可獲豁免買家印花稅(BSD),以及為額外印花稅(SSD)及買家印花稅(BSD)訂下「日落條款」,建議日期為明年12月31日。

【信報】謂,今審議東北新發展區,古洞北兩地擬改用途。政府新界東北新發展區項目即將開展規劃程序,城規會今天將就新界北多幅大綱圖的修訂建議進行討論,主要涉及因應新發展區推展而作的改動。規劃署預計,新發展區的人口約17.69萬,並建議將古洞北的2幅原擬作綜合發展區(CDA)用地,改為「其他指定用途」(OU)用途,業界料有助提高項目推展的效率。

【新報】稱,上月僅兩盤獲批售樓,涉約300伙。一手暢旺,發展商都加快推盤步伐,11月份批出的樓花項目僅兩個,包括囍滙1期及洪水橋蔚林,料發展商可借助目前熱銷之勢而乘勝追擊,而長實(0001)旗下3個大盤仍待批預售。新申請樓花則打破近數月的低水平,按月飆升5倍至超過2,000伙,包括柯士甸站D地盤,令待批樓花項目增至22個至逾萬伙,創4個月新高。

【星島日報】指,明年樓市價量料漲。本港置業人士購買內地上升,加上當地樓市調控力度未顯著增加,有代理業界指出,料一四年內地住宅樓價及成交量升幅將逾一成,港人在內地置業仍持續。

【太陽報】報道,不敵新盤,二手豪宅凍入心。近兩個月豪宅新盤排山倒海咁推出,加上唔少發展商以送稅務回贈作招徠,即時搶去市場唔少購買力。二手豪宅業主毫無還擊之力,只有零星減價盤先有買家承接。單以上個月計,35個指標二手豪宅計埋只得43宗成交,比十月嘅48宗,再減少逾10%,創○三年五月沙士以來嘅新低。

【文匯報】指,新地逾5億活化聯泰工廈。樓市辣招威力未見明顯減退,發展商除用「送稅」吸客外,加強工商物業的營運亦變成跑業績的「救命草」。其中新地將葵涌聯泰工業大廈全幢改裝,並正式命名為「活@KCC」,總樓面約10萬方呎,總投資額逾5億元,預計於2015年開業,每年租金收益約3,600萬元,本月起開始預租。

【東方日報】指,恒地工廈趕賣,市值30億。工商物業交投暢旺,恒地(00012)最快本周開售長沙灣永康街工廈樓花GLOBALGATEWAYTOWER,首批先推全層單位發售,有機會引入印花稅津貼優惠。發展商指,項目總建築面積約37.6萬方呎,若以每方呎售價8,500元計算,市值約30億元。同系西半山豪宅天匯今起重售,暫錄逾1,200組客睇樓。

【成報】稱,平民食肆,最怕加租。米芝蓮昨日公布最新一個年度的《米芝蓮指南香港澳門2014》,今年指南收錄284間香港食肆,較去年激增45間,包括5間三星級餐廳,然而,入選者亦不乏平民食肆,市民最便宜只要付出二、三十元,便可品嘗米芝蓮「車胎人」推介的美食,當中於港島西區的燒味店「波記」和湘菜館「書湘門第」便獲得米芝蓮推介,但港鐵西港島綫將通車,為西區帶來租金上漲威脅,「波記」東主表示會堅持以街坊價經營,但坦言獲得米芝蓮推介,可能反而增加租的壓力。