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今日地產新聞摘要
2013年11月30日
【明報】指,冒移民友霸公屋,裝修工囚1年。裝修工為移民加拿大的朋友「看屋」時鵲巢鳩佔,舉家搬入慈雲山慈民邨公屋,4年間偽造該朋友兒子的工作證明,代填兼代交資產審查表,以獲批准續租。裝修工早前承認3項欺詐罪,裁判官直言「本港住屋問題實在嚴峻」,指被告行為對輪候公屋者不公平,判囚1年。

【蘋果日報】說,四叔急欲掟「眼冤貨」。擾攘近三年是非風波的天價豪宅天匯,原定扣除12伙已售出的單位,今年8月份只租不賣,現時突然減價重售,不難令外界聯想到恒地(012)主席李兆基不欲把這幢天價豪宅「留在身」,藉近期豪宅轉旺快速沽出,抹去被人質疑高價造市的傷痕。

【文匯報】指,市建局推蚊型地,增110伙。市建局昨日卻突然公布深水順寧道住宅及商業發展項目,下周一邀請意向,大出市場意料之外。不過,項目規模「蚊型」,總樓面約7.5萬方呎,當中住宅佔66,586方呎,預計可提供約110伙。有測量師估計,地皮預料每呎地價6,000元,估值約4.5億元。

【東方日報】指,觀塘重建三人拒遷,政府勝訴。觀塘市中心重建項目部分受影響的業主和租戶,因不滿賠償和安置方案而拒絕遷出,政府要引用《土地收回條例》,興訟向其中兩名舖位租戶和一名住宅女業主收回物業。區院昨經聆訊後頒令三人需交出物業,並支付去年六月起非法佔用物業的市值租金。三人表明不服裁決,但不會上訴,其中女業主更揚言不會交出其單位,寧願收樓時被抬走。

【新報】稱,中環中心收地費爭拗,市建局勝,長實判還320萬考慮上訴。長實集團遭市區重建局興訟,追討中環中心約2,300萬元收地費,法官經過長達10個月考慮雙方理據,昨裁定巿建局勝訴,長實須償還巿建局320萬元收地費,另補償巿建局其他土地開發項目成本的墊支使費。長實集團昨傍晚發出聲明,表示正在考慮就收地費判決提出上訴。

【星島日報】指,最高每呎10萬 半山超豪宅開價。超級豪宅新盤戰愈演愈烈,曾一度佔據全亞洲分層豪宅呎價榜首的一個西半山超豪盤,昨日為一手新例實施後正式開價,平均每方呎五萬八千零六十二元,當中定價最高的單位,就索價逾四億七千五百萬元,實用呎價突破十萬元,挑戰亞洲分層豪宅呎價的新指標。

【太陽報】報道,長幼共融迎合現代倫理。房屋協會推售港島東「樂融軒」長幼共融項目,在同一座大廈融合了私人住宅及長者屋的設計,由於低層長者屋設計迎合長者需要,長者可租住樓下,並將樓上單位給予子女家庭居住,這個新發展概念迎合現代社會倫理需要,房協藉此走出一條新的發展路線。

【信報】謂,洪水橋須帶動西北經濟。2011年底政府就洪水橋新發展區的規劃及工程研究展開諮詢,去年5月持續智庫舉辦了香港西北研討會,與會的專家學者基本上都認為,應該利用新界西北的地利天時,採取大有為的態度,以洪水橋為中心,發展香港在中環以外的另一個經濟活動中心,為我們未來的持續發展提供新動力。

【成報】稱,CCL連升2周至120.39點。中原城市領先指數CCL報120.39點,按周輕微升0.21%,連升二周,累計上升0.38%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,歐央行減息,本港樓價高位企穩。CCL連續34周在120點上下水平徘徊。