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今日地產新聞摘要
2013年10月10日
【明報】指,仲量聯行王美嫻:辦奧運利樓價,日房產可留意。受樓市辣招影響,本地投資者開始將視線轉移到海外市場,因為可避開額印等置業成本之餘,同時亦可把資產配置變得更多元化。

【信報】謂,新盤劈價拖累二手,私宅居屋銀行估價料再跌。受到近日二手屋苑低價成交拖累,銀行對熱門私人屋苑及居屋的估價與8月份情況也有所不同,10個指標屋苑中,9個在過去兩個月估價普遍下調,其中太古城及紅磡黃埔花園單位的估值被調低4%。

【東方日報】指,地膽行分店變身散貨場。二手樓市續吹淡風,大型代理行入不敷支,中小型代理行更難捱,部分代理為維持生計,陸續將分行舖位出租。近日宏基地產位於牛頭角分店,就暫「變身」為成衣散貨場。

【新報】稱,歷經煉獄,有望成功蛻變。香港政府出招打壓樓市,其中最大一個原因是恐怕物業市場樓價高企,不過有價無市,空置率高,變成另外一個鄂爾多斯,而位處於內蒙的鄂市,過度發展房地產,現在有不少地盤爛尾,就算已入伙的都十室九空。

【文匯報】指,瑞信:樓價跌少過一成。政府不撤辣招,一手劈價增優惠推盤,加重樓市下調壓力,投行瑞信昨發表報告指,發展商採取減價刺激交投策略,樓價開始有單位數跌幅,但該行不認為樓價會有大幅下跌的情況。

【星島日報】指,天璽「分拆票」谷起登記量。推出多項優惠成焦點的九龍站天璽,首階段可售六十單位,將於周六正式開售,本地準買家看準項目「港人港樓」銷售策略,實行以公司名義入票之餘,亦紛紛「分拆」以個人名義入票增加中籤機會。

【太陽報】報道,東九商廈租金,恐倒插。幾年前政府起動九龍東效應,區內寫字樓供應量連年上升,上季空置率更爆升至6.3%,創一○年第二季後超過三年嘅新高,有代理估計,今季區內寫字樓租金有機會罕有出現回落,跌幅約1至2%,將會抵銷今年頭三季升幅。

【蘋果日報】說,瓏門租務旺,9日錄20宗。新地講明「月月有樓賣」,下個月開賣的項目,極大機會是屯門瓏門2期,有意放租的1期業主回歸現實,迅速以市價出租,令租務轉趨活躍。

【成報】稱,曉珀最快下周開售。新盤市場暢旺,恒基地產(012)旗下位於界限街的單幢新盤「曉珀」昨日公布,最快周末推價單,下周發售。首批單位最少30伙,預料以貼市價推售,更不排除會向客戶贈送印花稅。該項目已於昨日晚間上載了售樓書。

【爽報】說,新界西樓盤打吡戰。新地方面講明月月有盤賣,經紀黃好緊張下一個盤將在哪處,還叫老樓向新地雷爺收收風,原因新界西北班經紀就快餓死,盼望屯門站上蓋瓏門二期救救佢哋。