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今日地產新聞摘要
2013年9月25日
【明報】指,辣招打擊生意,藥房踢走代理行。政府近日頻頻放風表示無意「減辣」,淡市下各大地產代理行盈利大幅倒退,為求節流渡過難關,唯有關閉部分分行。

【星島日報】指,大型新盤下季連環出籠。即將踏入本年最後一季,發展商亦要把握機會推盤,市場上有多個全新大盤正摩拳擦掌,準備在下季排隊出籠,其中尖沙嘴TheAustin剛獲批售樓紙,短期內可望上載新樓書。

【東方日報】指,二手盤半年成交期吸客。二手樓市冰封多時,放盤業主終須出招自救,除減價、加佣及加代理獎金等「例牌」招數外,近日有業主更主動為新買家提供長達半年成交期,或主動少收訂金等,圖以更優厚買賣條件吸客。

【蘋果日報】說,旺角舖加佣兼削價賣。辣招打沉工商舖,投資者加佣劈價走貨。市場消息指,由資深投資者黃海明及林子峰持有的旺角百寶利商業中心6樓的11個舖位,佣金由6%加至8%,並且劈價一成。

【信報】謂,深水埗曉尚減價7%重推,首批50伙周六發售。一手新例實施將近四個月,受到市況欠佳影響,重推項目減價成風,恒地(012)剛於過去長假減價推售九龍城曉薈後,昨天發出深水埗曉尚價單,首批50伙,平均呎價1.65萬元,部分單位較新例實施前的售價調低7%,並沿用曉薈相若優惠,入場費約441萬元,於本周六(28日)以先到先得形式發售。

【新報】稱,兩大行唱淡,港樓價年半跌15%,外圍不明朗因素增,明年挑戰多,政府恐難減辣。香港樓市在政府連番出招下,樓價只是升幅收窄,未見有大幅回落的象,第二季的升幅更位列全球第三位。不過,繼早前英國《金融時報》發表文章唱淡本港地產市場後,里昂及東亞銀行(0023)亦加入唱淡行列,預期樓價在未來幾年會下跌一成半至兩成二。

【文匯報】指,新盤劈價掀優惠戰。美聯儲延後退市時間,港府認為令接下來的風險和不明朗因素更大,重申管理樓市風險的「3D」辣稅不能撤。

【太陽日報】報道,市場不是,一人一票。大抵很多年沒見過這樣的現象了,就是市場上幾乎沒有人看好樓市,不然的話,你試找個「好友」出來給我看看。

【成報】稱,東亞:樓價對收入比宜降至8倍。本港樓市在辣招下成交淡靜,惟樓價升幅仍位居全球前列,不過隨着樓價已累積了相當升幅,大行普遍認為是回落的必要。

【爽報】說,銅記商舖大執位。周一放假路經銅記(銅鑼灣)信和廣場,才發現整個商場正在翻新途中,以前的食肆大執位,最知名為「阿一鮑魚」—楊貫一打理的富臨飯店,盛傳信和廣場最快可以於年底入伙。