分享:
更多地產新聞
今日地產新聞摘要
2013年6月24日
【明報】指,促政府撤辣招,美聯港置推簽名運動。市場憂慮美國退市,加上美國經濟好轉,資金有可能流出香港,美聯集團董事總經理黃子華表示,樓市相當脆弱,若辣招不撤,影響將非常深遠。因此,美聯物業及香港置業將會推行「一人一簽名」行動,收集支持政府立即檢討辣招的市民大眾簽名,並且展開「樓市3D辣招全城普查」,了解市民對樓市辣招看法。

【蘋果日報】說,財爺警告樓市或偷步跌。聯儲局主席伯南克拋出退市時間表,港股腳軟,樓市續膠着。多次提醒市民小心加息的財政司司長曾俊華,在其網誌撰文一再提醒市民,他認為「大家必須要注意一點,不要以為美國只會在一兩年後才進入加息周期,到時香港的樓市才會受影響。」

【新報】稱,周末4屋苑「捧蛋」,新界細價盤獨撐成交,美退市言論,港樓市響警號。美國聯儲局計劃退市,政府表示香港息率可能較美國更早上調,使中價樓買家入市態度漸趨審慎,拖慢中價樓成交步伐。十大屋苑周六、日成交停止兩周升勢,本周末倒頭回落至16宗,按周下跌27.3%。十大屋苑當中,4個屋苑「捧蛋」,惟細價屋苑沙田第一城及嘉湖山莊支撐大市,合共錄得8宗成交,佔整體交投一半。

【東方日報】指,一手新例兩月銷百伙。一手住宅銷售條例生效快將兩個月,截至昨晚,據一手銷售資訊網資料,市場上4個正發售樓盤已共錄100伙成交,當中以粉嶺逸峯佔68伙最多,其次為暫售20伙的何文田DUNBARPLACE。另發展商推盤步伐加快,銅鑼灣yooResidence最快昨日公布價單及周內發售,土瓜灣港圖灣示範單位過去兩日速錄約1萬人次參觀。

【星島日報】指,群盤快推售料掀搶客熱。發展商紛加速推盤,早前獲批售樓後隨即開價的土瓜灣港圖灣,過去周末正式開放示範單位,參觀情況不俗,兩天共錄逾萬人次睇樓,該盤最快本周開賣。而銅鑼灣豪宅yooResidence,亦將於日內上載項目價單,首批單位較新例前提價逾百分之三,至於連同其餘一眾待推新盤,料重新掀起一手市場搶客潮。

【太陽日報】報道,銅鑼灣內街舖,加出個吉。銅鑼灣核心消費街嘅地舖有「北水」照住,租金自然貴得有道理。不過,區內有啲「一線尾」街舖,唔係內地豪客「血拼」地段,業主亦狂加租,令吉舖大增。其中喺希慎廣場附近嘅白沙道同埋蘭芳道,近排罕有咁總共有6個吉舖招租,租金較之前大幅高出約40%至逾1倍。其中白沙道有個交吉咗幾個月嘅街舖,業主依家企硬叫緊每月約50萬元,比起前租金大增達約1.5倍,升幅拍得住羅素街。

【信報】謂,富榮居二實呎8311再破頂。白表免補地價名額陸續「出籠」,成為二手購買力主要來源,令居二市場連番創新高。旺角富榮花園近月白表、綠表價連番破頂,最新錄得中層單位獲白表免補地價買家以實用呎價8311元承接,實呎首破8000元大關,成為九龍區居二市場新高。

【文匯報】指,港置:6月物業註冊料不足5000宗。據土地註冊處最新資料顯示,截至6月20日止,整體物業買賣註冊宗數暫錄2,910宗,香港置業高級執行董事伍創業表示,註冊宗數較上月同期3,177宗下跌約8.4%,料本月註冊量偏軟,將再度錄不足5,000宗水平。換言之,本月註冊宗數或將較去年6月約8,389宗同比跌至少4成,料將創1996年有紀錄以來同期新低。

【成報】稱,十五大屋苑交投按周跌逾5成。十五大藍籌屋苑錄得約13宗買賣成交,較上周末錄得之28宗按周跌約54%,若按十大屋苑統計則錄得12宗成交,較上周約24宗按周跌50%。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示,港股近日大幅波動,加上美國聯儲局發表退市論,打擊買家入市信心,觀望氣氛驟增。

【爽報】說,財團大洗牌的恐慌。政府毋須出手便把居屋浪停下來,利用外圍金融危機配以未來10年房策,勾畫新10年置業藍圖。6月初原由居屋二手市場帶起的熱浪無以為繼,並未對私人物業造成很大刺激,官員對這熱潮並不上心,只呼籲白表客預期息口升浪須量力而為;其實背後卻發動更大力量推動興建公營房屋,來滿足市民需求。