分享:
更多地產新聞
今日地產新聞摘要
2013年6月20日
【星島日報】指,深9嘉岶突擊上載樓書。自一手銷售監管局日前會晤發展商業界後,發展商推盤步伐有加快象,有發展商昨突擊一口氣上載旗下兩個新盤、包括香港仔深灣9號以及東半山嘉岶薈兩個現樓新盤樓書,令新例施行至今近兩個月,新樓書數量突破至十一個;兩樓盤均無出現「縮則」情況,惟部分平面圖出現如不設房門等現象。

【蘋果日報】說,雍澄軒撤交易仍拉鋸。長實葵涌雍澄軒部份單位昨日上會,暫時近六成買家已取消交易外,更向摩貨買家表明拒絕雙倍賠償;昨早集團主席李嘉誠對於違規買賣繼續封嘴拒絕回應,隨時與買家對簿公堂。

【新報】稱,居屋缺盤,白表客轉搶公屋。免補價白表客陸續入市,令居屋盤源急速收窄,樓價被搶高,部份中籤者遂轉投公屋市場,帶動鐵路沿線公屋亦成搶盤目標,睇樓及成交氣氛活躍,青衣長安邨最近3天連錄3宗成交,市況暢旺。

【明報】指,辣招不宜長用。上周四,近千名地產代理趁立法會小組委員會開會討論《2013年印花稅(修訂)條例草案》時,齊集政府總部門外請願,要求政府盡快為「雙辣招」定下日落條款。

【信報】謂,觀塘兩地盤研分拆招標。市區重建局本財政年度內,目標推出觀塘市中心第2及第3期地盤和深水埗海壇街項目招標,其中觀塘市中心地盤,雖然兩期將合併發展,但市建局仍循多個方案考慮會否分拆招標,預料數月內有定案。

【成報】稱,世達中層放售,意向呎價約6300元。東九龍起動計劃,區內工商物業價值有提升,吸引資金流入。位於觀塘巧明街世達中心中層的B室單位,面積約3,248平方呎,現連租約售放售,意向呎價約6,300元,涉及金額約2,046萬元。

【東方日報】指,黃竹坑商廈呎價睇萬七。近年非核心商業區新建商廈有價有市,其中,黃竹坑受惠港鐵南港島線(東段)可於後年通車,區內商廈最新平均呎價達約1.3萬元。高緯環球項目租售策略部執行總監朱寶珊料,兩年後該區呎價可挑戰約1.6萬至1.7萬元,相當於現時灣仔部分甲級商廈水平。現時該區有9個商廈樓花項目,料二○一四至一六年間陸續入伙,相信可吸引不少不願「過江」的港島企業租戶,不排除會掀起轉租潮。

【文匯報】指,中小私宅租金下跌。在大型新盤相繼入伙,加上二手賣盤轉租趨勢持續,令市場上大量租盤湧現,一時間供過於求,拖累中小型住宅租金持續受壓,租金水平比去年底更低。

【太陽日報】報道,東濤,愛蝶齊望避風塘。臨海而建的筲箕灣東濤苑,有港島居屋樓王的稱號,半年前錄得一宗綠表單位600萬元成交,稱霸全港綠表市場。現時該屋苑綠表放盤約10個,入場費約378萬元。

【爽報】說,邊區樓價最危?一間大型測量師行日前預測,2013至2017年每年平均有1.74萬個單位推出。另近七成新住宅供應來自新界,其中元朗將有6,144個新盤推出,港島新盤有1,942個,九龍則僅1,853個新盤推出。