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【文匯報】指,曾俊華:「辣招」有效冷卻樓市。特區政府就樓市問題推出多項「辣招」作短期需求管理,但被指成功打擊交投卻無助港人置業。財政司司長曾俊華昨日指出,政府短期必須在非常時期推出非常措施,以收窄需求光譜,措施不會永遠推行,但隨著政府推出「辣招」後,確實有效冷卻樓市氣氛及縮減交投。
【蘋果日報】說,凱旋門「買殼」轉手,避稅523萬。政策施重稅打壓樓市,惟陸續有買家以買殼方式入市免付重稅。尖沙嘴豪宅凱旋門新近有海景單位,買家透過買賣公司股權轉讓,斥資2,225萬元買入單位,慳付買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD),合共約522.8萬元。
【信報】謂,大坑上林最快下周二售晉嶺今發價單。《一手住宅物業銷售條例》實施逾一個月,先後有五個新盤推出或重推,大坑上林昨天亦正式上載樓書,最快可於下周二發售,並成為新例後首個重推的現樓項目;遠東發展(035)深水埗晉嶺則按原定計劃今天發出首張價單,首批將推出30伙,本周六開售。
【東方日報】指,內地家長搶先租花都。每逢暑假均出現內地學生搶租潮,最近「先頭部隊」更已率先抵達,有內地家長恐暑假租務旺季子女難找租盤,願先交兩個月「吉租」,以月租約8,700元高市價約9%,租住粉嶺花都廣場單位。另沙田好運中心亦錄內地學生高市價「夾租」個案。
【新報】稱,大學生扯高大埔沙田屋苑租金。即將踏入暑期租務旺季,本港通脹日趨升溫,私宅租金亦水漲船高,加上本港大學去年開始實行4年制,宿位漸趨緊絀,預料分配不到宿位的學生將衝破2.3萬名,令第三季租務成交有望創歷來新高。香港置業行政總裁李志成預料市場消化辣招後,樓價會錄不足5%升幅。
【星島日報】指,新盤偏靜四日連「食白果」。一手新例生效至今,現時市場上僅得三個新盤開售,涉及單位不足二百伙,由於市場選擇較少,令市場成交持續淡靜,綜合市場消息及成交紀錄冊顯示,過去四日新盤全數「捧蛋」。
【成報】稱,四叔籲富豪多捐輸回饋社會。早前有報道引述調查報告指出,香港是全球億萬富豪密度最高的地區,但是香港貧富懸殊情況亦極為嚴重,不利社會和諧。為了解決有關問題,本港富豪積極通過捐輸,以回饋社區。其中人稱四叔的恒基地產(012)主席李兆基,在今年初於公開場合表示,有意通過向政府捐地以興建價值約為100萬元樓宇,以解決青年置業問題。
【太陽日報】報道,怡園複式賣八千萬。特色戶承接力保持不俗,樓齡約四十九年的東半山怡園一個複式戶獲買家以約8,000萬元承接,實用呎價約2.5萬元,另大角咀亮賢居一個複式戶以5,488萬元登記售出。
【明報】指,綠表19年居屋,中銀可按25年。2500名白表買家即將進入居二市場,刺激居屋交投量急升,中銀香港(2388)亦就居二市場按揭推出條款,樓齡少於或相等於19年,貸款期均可長達25年。另外,市場多個屋苑錄得高價易手個案,樂富康強苑及富強苑刷新屋苑綠表價新高,將軍澳康盛花園、和明苑及天水圍天富苑亦錄破頂成交。
【爽報】說,僅六發展商入標,朗屏南項目反應淡。西鐵朗屏站南地盤早前有達20家發展商遞交意向書,惟昨正式截標卻反應平淡,僅六家發展商入標,包括長實(001)、新地(016)、信置(083)、中海外(688)及華懋等,該項目估值約15億至17億元。 |
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