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豪 宅 新 盤 供 應 持 續 短 缺 ， 發 展 商 惜 售 態 度 愈 來 愈 見 明 顯 ， 信 置 （ 0083 ） 等 僅 餘 約 六 十 個 分 層 戶 待 售 的 九 龍 塘 畢 架 山 峰 ， 剛 落 實 保 留 第 二 座 尚 餘 少 於 二 十 個 Ａ、 Ｂ 維 港 景 單 位 至 明 年 現 樓 才 推 售 ， 而 整 項 目 僅 餘 少 於 五 個 Ｃ 、 Ｄ 內 園 景 單 位 則 於 本 周 末 前加 價 ， 加 幅 半 成 至 一 成 。 另 該 盤 獲 本 地 用 家 洽 購 兩 座 洋 房 至 近 尾 聲 ， 交 易 料 最 多 涉 資 逾 一 點二 億 元 。
園 景 戶 再 加 價 逾 ５ ％
信 置 營 業 及 市 場 部 總 經 理 韓 家 輝 稱 ， 由 於 預 期 下 半 年 豪 宅 樓 價 仍 會 升 一 成 半 至 兩 成 ， 發 展 商決 定 即 時 將 畢 架 山 峰 二 座 少 於 二 十 個 Ａ 、 Ｂ 室 封 盤 ， 並 保 留 至 明 年 第 三 季 入 伙 後 才 推 售 ， 同時 繼 續 保 留 十 座 洋 房 至 現 樓 發 售 。
他 指 出 ， 扣 除 已 封 盤 單 位 後 ， 該 盤 僅 餘 約 四 十 五 個 分 層 戶 可 發 售 ， 主 要 為 面 積 逾 一 千 五 百方 呎 Ａ 、 Ｂ 室 ， 至 於 Ｃ 、 Ｄ 內 園 景 單 位 不 足 五 個 ， 因 應 該 類 單 位 數 量 不 多 ， 發 展 商 本 周 末 前將 再 度 調 升 該 類 單 位 售 價 ， 加 幅 半 成 至 一 成 ， 加 價 前 呎 價 約 為 一 萬 一 千 至 一 萬 二 千 三 百 元 ，而 Ａ 、 Ｂ 室 稍 後 亦 將 緊 隨 加 價 。
用 家 1.2 億 洽 兩 特 色 戶
他 又 說 ， 用 家 正 洽 購 該 盤 兩 座 洋 房 或 一 座 洋 房 加 一 套 相 連 戶 作 自 用 ， 洽 商 已 近 尾 聲 ， 洋 房 呎價 約 達 一 萬 七 千 多 元 ， 交 易 料 最 多 涉 資 逾 一 點 二 億 元 。 |
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