分享:
更多地產新聞
今日地產新聞摘要
2012年11月8日
【信報】謂,代理業界倡港人任董事公司豁免BSD 。地產代理監管局、稅務局及運輸及房屋局代表昨天與「地產代理業界聯席會議」開會,就延長額外印花稅(SSD)及新推出買家印花稅(BSD)進行討論,商會建議,全部由本港永久居民出任董事的公司買賣物業,豁免徵收BSD。
【爽報】指,長實新地54億奪兩住宅地。因應將軍澳及馬鞍山兩幅臨海住宅地盛傳流標,政府昨極速開標,兩地分別由新地﹙016﹚及長實﹙001﹚以獨資方式投得,涉54.46億元。其中馬鞍山地價更略勝預期,業界認為這反映發展商無懼政府辣招﹔消息公佈後區內即時有二手業主提價。

【星島日報】指,辣招後新盤審慎限量加推。政府推出辣招後,新盤市場沉靜多時後終在昨天打破悶局。恒基及新世界合作兩項目迎海及尚悅,公布合計加推八十伙,發展商並透露僅以原價加推,新招後售樓策略保持審慎,並採「惜售」限量售樓。

【東方日報】指,代理聯會鬧辣招無用。集合八大商會的地產代理業界聯席會議昨舉行會議,就兩項新樓市措施作研討,認為對降低樓價沒太大作用,反會加劇盤源不足,導致樓價再上升,而政府應增加供應量,同時,推出新措施令地產代理行業首當其衝,政府未有關注業界的生計及權益。地監局昨亦與業界舉行特別會議,並邀請稅務局與運輸及房屋局的代表出席,向業界商會代表簡介兩項樓市新措施建議的內容。

【文匯報】指,舖市水浸,上月成交近百億。QE3出台後,熱錢氾濫「水淹」舖市,即時帶挈物業成交飆升,大額買賣顯著增長下,刺激上月物業成交總值急升至近百億元水平,較平常暢旺月份高出50%,額量創歷史新高。據土地註冊處資料顯示,10月份全港共錄619宗店舖物業買賣登記﹙數字反映2至4星期前的實際市況﹚,較9月份的448宗激增38%,打破保持了63個月的新高紀錄;同時大額買賣成交顯著增加,舖位平均價值隨之上升,帶挈大市成交總值按月上升55%至約98.63億元,開創1996年有史以來的單月成交額新高紀錄。

【成報】稱,施政報告特首徵詢政協意見。行政長官梁振英將於明年1月16日發表任內首份施政報告,他昨下午會見多名全國政協委員聽取對施政報告的意見。有地產界人士對政府推出的買家印花稅表示不滿,影響本港營商環境;政協委員容永祺亦認為,政府應與前海政府合作,發展本港資產管理服務。

【蘋果日報】說,聲稱賣樓套現照顧年邁母親,林奮強名門媽媽擁億元物業。捲入偷步賣樓風波的行會「樓王」林奮強早前曾解釋,因為母親年紀老邁,故為幫補家計,短期內須出售手頭上數個物業。不過,原來林奮強的母親莫秀馨是名門之後,其父正是太古買辦莫如恩,她曾創辦多間學校外,多年來亦有買賣10多項物業,目前手上持有的5個物業總值1億,生活無憂,難以理解為何林奮強仍急需賣樓套現。

【明報】指,曹仁超﹕樓市若轉勢,可跌6年,租金回報僅2厘,見頂信號。人稱曹Sir的知名投資評論家曹仁超(原名曹志明),自稱八成財富來自投資,一早已可以「上岸」,現時工作只為興趣和慈善目的。曹仁超最近出了新書《非富不可》,教導年輕人正確的投資觀念。他認為,現時樓價高企,年輕人不用急於置業,而應儲錢靜待入市時機。

【太陽日報】報道,壽臣山地倡改劃住宅。規劃署建議修訂《壽臣山及淺水灣分區計劃大綱核准圖》,其中壽臣山道西及黃竹坑徑交界一幅面積約6.48萬方呎政府用地,建議改劃作住宅用途,市場估計地皮每方呎樓面呎價約2.94萬元。