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東亞指樓價成新政府最急切面對的問題
2012年6月6日
東亞銀行的經濟研究報告指,過去10年,由於大部份時間利率都處於低位,令供樓相對輕鬆,在2001年至2011年間,按揭供款佔住戶收入比例從30%降至20%,租金佔住戶收入比例則維持在大約30-25%水平。不少市民趁低息置業,故自置物業的住戶比例由2001年的50.8%升至去年的52.1%。

報告又指,樓價在過去幾年大幅上升,令買樓所需首期超出一般家庭的能力範圍,當中不少是年輕家庭,認為用家的置業需求未得到適當的處理及回應,引起社會不滿,所以,協助有需要置業人以可負擔的樓價上車,有利社會穩定,這將會是新一屆政府最急切面對的挑戰。

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