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【星島日報】報道,屋苑預約睇樓量跌3至10%。多個大型新盤在醞釀搶閘出籠,鎖實市場大批購買力,加上港股連跌一周,累積跌幅逾千點,亦拖累樓市氣氛,而二手盤源萎縮的「貨乾」現象亦未有改善,買家追價亦較審慎,在多項利淡因素夾擊下,令本周六、日二手預約睇樓量普遍下挫,幅度由百分之三至近一成。
【東方日報】說,經濟增長近零,樓市現泡沫。本港首季經濟增長大幅放緩,只有百分之零點四的輕微增長,幾近零增長,是○九年第三季以來最差的表現,但同期住宅樓價卻不跌反升,其中三月份的整體住宅樓價更較九七年高峰期高約一成,期間的樓市交易量也接近一○年底、實施額外印花稅前水平。港府經濟顧問陳李藹倫表明,經濟放緩,樓價仍然上升是「不健康」,增加樓市泡沫的風險,當局必要時會採取合適措施應對,但她未有詳細交代政府可能採取對策。 【蘋果日報】說,分層戶呎價破萬,破盡紀錄,儘管經濟增長放緩,但樓市破頂潮未止。港珠澳大橋還在興建,鄰近大橋工程的東涌區,樓價已被炒上。消息指,水藍.天岸一個1760方呎單位,剛以呎價達1.02萬元易手,破盡屋苑紀錄,更成為東涌私樓首個分層戶呎價衝上一萬元個案。樓市火熱,有投資者認為樓市已出現見頂訊號。
【文匯報】指,大圍站「發水盤」獲15意向,總投資近300億,多間公司擬招夥伴。配合政府加快土地供應,預計總投資高達290億元、趕及去年中「發水尾班車」的港鐵大圍站物業發展權昨日截止提交意向書,反應熱烈。港鐵發言人表示,當局合共接獲15份意向書,並會於短期內盡快推出招標。
【信報】指,沙田第一城4年升值76%。盤源收窄,加上業主叫價企硬,買家入市轉趨審慎,各區屋苑成交放緩,其中新界區大型屋苑沙田第一城出現「有價無量」的情況,沙田第一城中層戶成交,該物業以283萬元售出,平均呎價7165元,屬市價。
【太陽報】說,峻瀅造勢規劃首曝光。各大發展商積極部署開盤,長實有機會短期內連環開售兩個新盤,其中將軍澳峻瀅昨起啟動路演攻勢,首度披露樓盤整體規劃圖及單位圖則等資料,刺激市場查詢數量大幅上升。代理透露,同系中半山君珀下周一起接受買家出價洽購單位。
【成報】指,樓價止跌回升 直逼97高價。巿場擔心梁振英當選會推冧樓巿,令樓價連挫兩周。不過,巿場憂慮逐漸沖淡,最新中原城市領先指數(CCL)及中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)結束跌勢,並補回前兩周跌幅,僅差0.04點就直逼97高位。 |
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