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今日地產新聞摘要
2012年4月26日
【星島日報】報道,紅磡舊區爆收樓大戰。市區舊樓有價,紅磡區一列逾五十年的舊樓,竟成為城中富豪角力場;有「澳門李嘉誠」之稱的柯為湘、旗下九建剛申請強制拍賣區內環福街等一批舊樓,旋即掀起「業權保戰」,拒絕賣樓的小業主大有來頭,包括老牌發展商「工廈大王」鍾明輝及「凶宅大王」陳應佳等,陳氏更晉身舊樓釘王,於兩年前以低價「落釘」,現時身價更以倍數飆升。

【蘋果日報】說,四地產舖遭連環潑紅油。旺角及屯門共四間地產舖,昨晨短短六分鐘內先後被潑淋紅色漆油及擊毀玻璃門。其中一間地產舖職員聲稱,對事件起因「晒頭」,透露半年前曾拒向歹徒交陀地費。警方正對案件展開調查,暫時無人被捕。

【文匯報】說,鄭裕彤指今年樓價至少升3%。新特首即將走馬上任,雖然有評論指新官上任可能對樓市有打壓措施,但一眾地產商仍然充滿信心,最近齊齊發聲撐樓市。新世界榮譽主席鄭裕彤昨日表示,今年樓市將「好平穩」,企得好硬之餘,更預期今年樓價有3%以上的升幅。至於股市方面,仍要視乎歐美的經濟問題,但相信全年亦會平穩中度過。

【信報】指,蔡涯棉說增土地代出招穩樓市。樓價不斷飆升,房委會委員蔡涯棉建議,未來政府應該增加土地以助樓市穩定發展,不應再進一步推出其他調控措施。蔡涯棉昨天出席電台節目時指出,目前本港樓價已非常高,再升下去會「爆」,認為樓價有需要穩定下來。他認為,近日出現的高價成交並不健康,也不一定有很強的支持力,倘日後利率上揚,樓價難以保持高水平。

【東方日報】說,補習天王每呎5萬沽凱旋。樓市升勢火熱,天價成交湧現,九龍站凱旋門近兩個月標準戶呎價兩度破頂,打破九龍區分層戶紀錄;由補習天王或有關人士持有的凱旋門一個大單位以呎價高約5萬元易手,較二月底易手的一個大宅門單位再高約14%,涉資達1億多元。

【成報】說,將軍澳兩靚地試勾估值47億。地政總署公布兩塊將軍澳區臨海地皮,從即日起可供發展商試勾,預算日後將成為豪宅項目,合共提供1,120個大面積單位。測量界估計,兩者樓面呎價約4,500至5,000元,遠高於此前勾出的同區地皮2至3成;其中,面積較大那幅市值約25.4至28.2億元,而另一幅則值21.9至24.3億元。