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今日地產新聞摘要
2011年10月8日
【星島日報】說,港島豪宅盤首批77伙沽清。昨日首度推售的一個港島區豪宅項目亦「開紅盤」。發展商預料,首日可售的七十七個單位,即晚可全數沽清。此外,該盤更見大手投資客蹤影,至少有四至五組買家,各以逾億元連環掃入三至五伙。

【蘋果日報】報道,加國移民趕返港簽約賣太古城,恐慌拋售,不做樓蟹。樓市受到外圍波動和內地客資金抽緊兩面夾擊,連真正用家亦被個市嚇死要趁早賣樓,以求避開樓市可能出現大崩潰。地產界人士表示,悲觀情緒籠罩,自用或收租多年的用家加入劈價戰場,與投資者鬥快出貨,揸回現金至上。

【成報】報道,樓價未來料跌15﹪。明富環球房地產研究部主管顏偉洪昨日於電台訪問後表示,鑑於現時經濟情況不俗,失業率維持低水平,及業主正享受低按息,預算本港普遍業主沽售住宅意向不太,預料本港未來半年二手樓市交投量將持續淡靜。被問及有市場人士預測樓價將下調20%至30%,他指出,不認同有關預測,但預料本港樓價於未來半年或會下跌10%至15%。

【信報】指,建居屋被指不能解決港房屋問題。市場普遍相信下周公布的施政報告將提及興建居屋或「新居屋」,建築師學會認為,居屋未能解決本港的房屋問題,當局應該有制定持續性和穩定的土地供應。

【明報】指,現崇山加佣至4%促銷。本月多個一手樓盤推售,股巿昨天大幅回升,嘉里乘勢以原價加推黃大仙現崇山6A座10個單位,平均呎價9326元,並大幅調高地產代理佣金至4%。

【東方日報】報道,議員倡新居屋續由房會銷售。政府會否復建居屋是下周公布的施政報告其中一個焦點,據悉,政府正研究繼續由房委會負責銷售,但由私人參建方式興建;或將項目交房屋協會負責。多名立法會議員認為新居屋應續由房委會負責,確保房委會有穩健財政,加快興建公屋及推出租金紓緩措施。

【文匯報】指,長實恒基項目未獲城規通過。長實九龍亞皆老街204號住宅項目申請放寬高限,以及恒基北角京華街14至30號申請興建商廈,昨日均未獲城規會通過。城規會認為亞皆老街項目放寬未有強力理據,而且會樹立壞先例,故不予放行,而恒基的京華街項目,則因為發展參數高出原來的規劃大綱太多,遭城規會否決。

【新報】指,畢架山峰3000萬成交。近期股市極為波動,影響樓市氣氛,惟豪宅屋苑仍見有承接。代理指,九龍塘畢架山峰一個中高層四房雙套房單位,成交價3,000萬元,每呎售價折合17,762元。