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今日地產新聞摘要
2022年6月7日
【東方日報】指,新盤概況:凱柏峰I部署月內搶客。市場再有大型新盤準備出擊,信和置業、嘉華國際及招商局置地共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I的樓書已準備就緒,料月內待批預售後隨即推出。信和置業營業部集團聯席董事田兆源稱,該盤提供592伙,當中約60%為市場需求最高的兩房單位,示範戶設於奧海城,料項目會吸引投資者。

【晴報】說,勿讓「小事」,影響你的信貸評分。如果你有信貸活動,例如信用卡、樓宇按揭、私人貸款等,你就會有一份個人信貸報告。良好的信貸評分助你在申請貸款爭取更低利率。要維持你的最佳信貸報告紀錄及評分,就要留意以下日常生活中的「小事」。遲交卡數或逾期償還貸款,別以為後果只是有少許罰款,無關痛癢。長時間只還最低還款額,會令欠款額及利息愈滾愈大。信貸使用度過高,切忌有碌爆卡的情況。如果你同時申請多張信用卡,多間銀行就會在短時間內查詢你的信貸紀錄,以考慮你的信貸申請。

【HK01】謂,新世界荔枝角道甲廈命名「南商金融創新中心」,南商12億購三層。新世界長沙灣荔枝角道888號全新甲廈,正式命名為「南商金融創新中心」(NCB Innovation Centre) 。項目最高三層,新近以12億元連命名權出售予南洋商業銀行﹙南商﹚,樓面面積共涉超過65,000平方呎。折合呎價約17,500元,創同區呎價新高。該三層樓面將由南洋商業銀行自用。

【文匯報】報導,爪哇斥6.27億收購渣甸山舊樓。近年陸續有財團收購港島豪宅地段舊樓作重建發展。第一太平戴維斯昨日公布,位於港島渣甸山大坑道89至93號的公務員合作社住宅地盤,全部業權悉數售出,計及補地價的總收購成本約6.27億元,每呎收購成本約2.8萬元,買家為爪哇集團。爪哇表示,擬重新發展為豪宅作長期投資,用作租賃,以產生合理租金收入。

【明報】稱,安泰黃氏家族4億購21 BORRETT兩伙。樓市回勇,吸引本地家族巨額入市,其中皮革製品批發及零售起家的安泰集團家族或相關人士,上月就以近4億元連購長實中半山21 BORRETT ROAD兩個4房單位。藝人黃祖貽2億「首置」入市。資料顯示,上述成交單位當中,第1期21樓6號室,實用2169方呎,為4房雙套連儲物室間隔,連兩個車位,以1.9011億元售出,實呎87,649元,買家以黃崇毅(WONG BARTON)登記,中英文名字均與安泰集團董事相同,料為同一人。

【星島日報】曰,恒基土瓜灣道一帶併購最矚目。新鐵路綫的出現為舊區帶來新景象,其中自港鐵駁入土瓜灣後,區內交通更加便利,同時亦加速該區更新步伐,在市區土地供應緊絀下,該區的舊樓成為各路資金的爭奪對象,最矚目為恒基於區內的大型併購項目,涉及土瓜灣道、落山道及下鄉道等多條街道的舊樓群。

【信報】稱,侯王道全幢招標估值3億,九龍城變天,衙前圍道舊樓7380萬易手。市區重建局(市建局)於5月下旬啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道巨無霸重建計劃,帶動該區的舊樓買賣活動,資深投資者盧華家族或有關人士,近日委託物業顧問推出九龍城侯王道全幢舊樓招標,市場估值約3億元;有買家更已出手,以7380萬元購入衙前圍道近港鐵宋皇臺站出入口的全幢舊樓。

【大公報】言,平整土地及建屋,議員倡房署包辦。房委會最新數字顯示,2021/22年度的公營房屋實質建屋量近二萬六千伙,創近三年新高,其中租住公屋有近二萬二千伙,更創下近17年來最高水平。不過,有房委會委員估算,落成量增加或因疫情令單位集中在上年度落成,但本年度落成量料將回落至一萬多伙,形容政府建屋仍須「追落後」。民建聯質疑目前興建公營房屋需時五年太長,建議壓縮地基建造時間,由房屋署同時負責土地平整及建屋工作,以節省時間。