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首都 The Capitol ( 日出康城第 1 期 / 第 1-5 座 ) 解碼

第一期首都
日出康城第一期命名為首都(The Capitol),總發展面積為139,740平方米,其中住宅136,240平方米(單位面積,由682至1,116平方呎),商場500平方米,設有5間商店。同時設有一個佔地3,100平方米的長者護理中心及300多個車輛泊位。發展權於2005年1月批出,由長江實業負責興建,於2009年7月起入伙,並隨同康城站、有蓋通道及日出公園一起落成。樓盤由五座物業組成,每座分左翼及右翼,合共十個部份,稱為「十閣」,每翼都有獨立名稱,由第一座分別命為班芙 Banff、佛羅倫斯Florence、琉森Luzerne、馬德里Madrid 、米蘭Milan、蒙特利爾Montreal、奧斯陸Oslo、威尼斯Venice、維也納Vienna及威士拿Whistler。
地區
將軍澳
區域
九龍
發展商
長江實業、地鐵公司
物業座數
5座
物業層數
第1、2座-8至70樓
第3、5座-8至68樓
第6座-8至66樓
*不設13、14、24、34、44、54及64樓
*29樓及52樓為隔火層
建築面積
2房683 呎、3房套房900呎、3房套房+多用途房950呎、 4房套房+多用途房1,115呎
實用率
80%
單位總數
2,096個
物業間隔
2房、3房套房、3房套房+多用途房、4房套房+多用途房
入伙日期
2009年第2季
管理公司
港鐵優質物業管理
管理費
每呎HKD2.10
樓底高度
9呎10吋
物業設施
大型豪華園林會所
物業優點
三梯四戶,五座十閣, 提高私穩度,綠化及休憩面積高達13公頃,等於2個香港公園。屋苑栽種超過3000棵樹,大廈之間有足夠的間距及通風廊。屋苑會使用環保穿梭汽車,設計概念是人車分隔。興建一條長330米的海濱長廊,面積達20萬呎的中央公園
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第一期首都由5幢樓宇組成
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首都低座平台
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卓裕大道
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首都入口大堂通道